Vác
Eladó ipari
Ár
199 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Egyedülálló vállalkozási lehetőség Vácon!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Egyedülálló vállalkozási lehetőség Vácon!
Ipari, kereskedelmi és logisztikai célokra is tökéletes telephely eladó!
Cégközpontot, bemutatótermet vagy kiválóan megközelíthető telephelyet keres vállalkozásának? Vác iparterületén, belterületen kínálunk eladásra egy 2009-ben épült, prémium műszaki tartalmú és akár nulla energiaigényűvé tehető ingatlanegyüttest!
Paraméterek és műszaki tartalom:
- Hatalmas telek: 4 049 m²-es belterületi, üzemi terület, üzemi épülettel – kiváló parkolási lehetőségekkel, akár kamionok számára is!
- Épület mérete: 290 m²-es hasznos alapterület + 110 m²-es fedett terasz.
- Prémium építési minőség: Tégla építés, esztétikus és természetes fa nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, valamint időtálló svéd alumínium tető.
- Korszerű fűtés és gépészet: Fal- és padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, és a hűtésről melyet hőszivattyús rendszer táplál.
- Független vízellátás: A vízellátás saját fúrt kútról működik, ami tovább csökkenti a rezsiköltségeket.
- Akár 0 Ft-os fenntartási költség! A hőszivattyús hűtés-fűtés napelem-rendszerre is köthető, így kiépítés esetén az ingatlan üzemeltetése gyakorlatilag nulla energiaigényűvé tehető!
- Elektromos kapacitás: 3 x 25 amper ipari áram rendelkezésre áll, mely tovább bővíthető még egyszer 3 x 25 amperrel.
- Könnyű megközelítés: 3 nagykapu, tágas manőverezési lehetőség, kamionos beállás és kényelmes parkolás biztosított.
Többfunkciós, átgondolt kialakítás:
- Bemutatóterem: hatalmas 135 nm-es, világos, 3 bejárattal, mosdóval és egy 19 nm-es irodával.
- Oktatóhelyiség: 30 nm-es tágas, világos tér, szakmai képzések megtartására, mosdóval, raktárral.
- Öltöző, zuhanyzó és mosdó 12 nm
- Konyha étkező: 6 nm
- Különálló 65 nm-es lakrész vagy vezetői iroda: Külön bejárattal rendelkező 2 db 11 nm-es iroda/szoba, 24,41 nm-es nappali, konyha, WC és zuhanyzós fürdőszoba – tökéletes szálláshelynek, irodának vagy ügyvezetői részlegnek.
- Teljes szociális blokk: Öltöző, mosdók, zuhanyzók a munkatársak kényelméért.
- Összesen 110 nm fedett terasz, a bemutató terem körül 86,9 nm, a különálló lakrészből pedig egy kb 20 nm-es terasz nyílik, melyek tökéletesek alapanyagok beszállítására, késztermék kiszállításra, elhelyezésre.
Az ingatlan egyedülálló elrendezése és független gépészete miatt számtalan profil számára nyújt ideális megoldást:
- Gyártó-, összeszerelő- és kézműves üzemeknek: Ahol a termelés mellett fontos a munkatársak szociális ellátása és a könnyű áruszállítás.
- Autóipari, műszaki szervizeknek, diagnosztikai központoknak: A kamionos beállás, a tágas udvar és a nagy áramkapacitás miatt.
- Cégközpontnak, nagykereskedéseknek: Ahol egy helyen valósítható meg a reprezentatív bemutatóterem, az irodai háttér és a raktározás.
- Logisztikai csomagküldő vagy webáruház központoknak: A tágas parkolási lehetőség és a 3 nagykapus bejutás megkönnyíti a napi logisztikát.
- Oktatási, képzési vagy egészségügyi, rehabilitációs központnak: A csendes környezet, a bemutató / oktatóterem és a külön lakrész tökéletes szimbiózist alkot.
- Rendezvény- vagy kiállítási központnak, kreatív stúdiónak: A tágas belső és külső terek sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.
Egy ingatlan, korlátlan üzleti lehetőség! A nagy telekterület és a szinte nullázható rezsiköltség garancia a hosszú távú, költséghatékony működésre.
Elhelyezkedés és környezet – a tökéletes logisztikai lokáció:
- Stratégiai elhelyezkedés: Az ingatlan Vác frekventált ipari-kereskedelmi övezetében, közvetlenül a Tesco tőszomszédságában található.
- Kiváló megközelíthetőség:
- Teherforgalom számára: A főutakról könnyen és gyorsan megközelíthető, kis- és nagy teherautókkal, valamint kamionokkal is kényelmesen, korlátozásmentesen érhető el.
- Vásárlók és ügyfelek számára: Személyautóval rendkívül egyszerűen megtalálható, a hatalmas saját parkolási lehetőség pedig kényelmes és kényelmes érkezést biztosít a látogatóknak.
- Iparilag bejáratott környezet: Számos kereskedelmi és szolgáltató egység szomszédsága garantálja a folyamatos jelenlétet és az üzleti jelenlét láthatóságát.
További információért és a megtekintés rugalmas időpontjaiért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!