Érd, Érdliget
Eladó családi ház
Ár
179 990 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Kiemelkedő méret, kiváló lokáció, számtalan lehetőség.
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Érdligeten, kiváló elhelyezkedéssel, 771 m²-es telken, 550 m²-es, háromszintes, 7 szobás családi ház eladó!
Kivételes lehetőség befektetőknek és nagycsaládosoknak egyaránt! Ez a rendkívül tágas, egyedi kialakítású ingatlan számtalan hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális lehet többgenerációs otthonnak, vállalkozásnak, panziónak, rendelőnek, irodának vagy egyéb üzleti célra.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 771 m²-es telek
- 550 m² hasznos alapterület
- 3 belső szint
- 7 szoba
- Dupla garázs
- 3 erkély
- Riasztórendszer
- Hátsó udvarban egy kb. 50 m²-es, kétszintes felújítandó melléképület
Földszint – korábban üzlethelyiségként működött, felújítást igényel
Az alsó szint nagy belmagasságú, tágas helyiségeinek köszönhetően kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre.
- előtér,
- hatalmas üzlettér/nappali,
- 2 szoba,
- raktár,
- kazánház,
- 2 fürdőszoba,
- 4 különálló WC,
- dupla garázs.
Első emelet – lakószint
Az emelet elegáns, antik hangulatot áraszt, egyedi faburkolatos galériával és tágas terekkel:
- világos nappali,
- étkező,
- dolgozószoba,
- hálószoba,
- 50 m² terasz
- gardrób,
- nagyméretű fürdőszoba bidével és WC-vel.
- külön bejárat
A konyha jelenleg nincs beépítve, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki.
Ez a szint jó állapotnak örvend, az új tulajdonos igénye szerint modernizálhatja.
Tetőtér
Önálló lakrészként is használható, ahol helyet kapott:
- nappali,
- étkező,
- konyha,
- 2 hálószoba, mindkettő erkélykapcsolattal,
- fürdőszoba WC-vel.
Műszaki adatok
- Építés éve: 1992
- B30-as téglafalak
- Beton alap és beton födém
- Fa szerkezetű zárófödém 15 cm hőszigeteléssel
- Kőporos homlokzati vakolat
- Fa nyílászárók
- Kerámia burkolatok
- Gázkazános, radiátoros fűtés
- Melegvíz-tároló
Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kiváló adottságainak és méretének köszönhetően rendkívül értékálló befektetés.
Környék
Érdliget egyik legkedveltebb részén található, kiváló infrastruktúrával. A közelben gyalogosan elérhető üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és buszmegállók. Az Érdliget vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, az M0 és M6 autópályák pedig 5–10 perc alatt megközelíthetők.
Ajánljuk többek között, többgenerációs családi otthonnak, panziónak,étteremnek, egészségügyi központnak, irodának, egyéb üzleti vagy befektetési célra.
Ha egy kiváló elhelyezkedésű, nagy alapterületű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvedelem