Budapest XIII. kerület
Eladó lakás
Ár
222 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
9. EMELETI 101m2 PENTHOUSE + 158 M² TERASZ, TETŐKERT, JAKUZZI
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Penthouse 158 m² terasszal, tetőkerttel és jakuzzi-előkészítéssel a XIII.kerület Westside Grandban
101 m² | 4 szoba (3 háló) | 9. emelet | 158 m² terasz, benne 84 m² tetőkert |
Irányár: 222 M Ft (teljes csomaggal 241,2 M Ft, ami tartalmazza: 2 kocsibeálló+ 2 tároló)
Amit elsőre észreveszel
Ez nem egy erkély – ez egy 158 m²-es körbeölelő terasz, benne 84 m²-nyi tetőkerttel és jakuzzi-előkészítéssel.
A 9. emeletről a vasút gyakorlatilag nem látszik, nem hallatszik, csak a nyílt panoráma és a saját, szabadtéri életterem, ami a legtöbb budapesti lakásnál elképzelhetetlen méret.
Ami igazán számít: ez nem egy "gyári" új építésű lakás
A legtöbb új építésű penthouse ugyanazt kínálja: szűk, rosszul szabott szobákat, és minden extrát – redőnyt, szúnyoghálót, riasztót – utólag, több milliós tételként. Ez a lakás más.
Belsőépítész tervezte, lakásonként 6–8 millió forintos extra ráfordítással, és mindez készen, beépítve vár rád:
- Nyitott konyhás, penthouse térérzet – az egybefüggő nappali–étkező–konyha + előtér ~45 m², jóval az átlagos új építésű ~25–28 m² fölött
- 3 hálószoba
- 2 fürdő prémium szinten – kád + épített walk-in zuhany, Grohe/Geberit szaniterek, designer csempék, bidés okos WC külön helyiségben
- Végig Egger prémium parketta, meleg burkolat a hideg csempe helyett
- Minden nyílászárón motoros, távirányítós redőny és szúnyogháló
- Komplett riasztórendszer és Hikvision videós kaputelefon
- Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer – nincs radiátor, csak csendes, energiahatékony komfort
A csomag, ami ritkán fordul elő ezen a piacon
- 158 m² körbeölelő terasz, benne 84 m² tetőkert – jakuzzi-előkészítéssel
- 2 gépkocsibeálló – mindkettő elektromos, a töltő a két beálló közepén, bármelyikről tölthetsz
- 2 tároló, az egyikben 2 dugallyal – ritkaság a piacon
- Az emeleti tároló egy szinttel lejjebb – gyakorlatilag extra m² a lakótérhez
- 5%-os rozsdaövezeti ÁFA – 8 233 333 Ft visszaigényelhető a jogosult vevőnek
- Konyhabútor – mint minden új építésűnél – a te ízlésed szerint kerül be
Az épület és a környék
A Westside Grand első pillantásra is különleges: tégla homlokzat, üvegkorlátos erkélyek, földszinti üzletek és szolgáltatások.
A 9. emelet a legexkluzívabb szint – a nagyteraszos penthouse lakások pont azoknak szólnak, akik az intenzív városi élet mellett saját, privát szabadtérre is vágynak. Körülötte a Ferdinánd negyed látványos átalakulása – új fejlesztések, amik hosszú távon is értéket teremtenek annak, aki most dönt.
Miért érdemes most lépni
- 1. ütem, KÉSZ, átadás 2026 – azonnal beköltözhetsz, nem kell 2027-ig várnod, mint a 2. ütem lakásainál
- Legfelső emelet, 360°-hoz közeli panoráma, csendes fekvés
- Kulcsrakész állapot – minden komfortfunkció már benne van, nincs utólagos beruházás
- Ritka kombináció: penthouse méretű terasz + tetőkert + jakuzzi-előkészítés egy helyen
Szeretnéd megnézni élőben? Nézzünk időpontot – ezt a teraszt látni kell!