Budapest XIII. kerület
Eladó lakás
Ár
181 400 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Négyszobás panorámalakás gardróbokkal a XIII.kerület Westside Grandban – azonnal beköltözhető
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Négyszobás panorámalakás gardróbokkal a XIII.kerület Westside Grandban – azonnal beköltözhető
102 m² | 4 szoba (3 háló) | 8. emelet | 6 m² erkély | Irányár: 200,8 M Ft
LAKÁS 181 400 000 Ft + 2 gépkocsibeálló + 2 tároló → teljes csomag 200 800 000 Ft
Rozsdaövezeti 5% ÁFA – a jogosult vevő visszaigényelheti.
Amit elsőre észreveszel
A 8. emeletről nyíló panorámával a város zaja már csak távoli háttér. Előtted egy hatalmas, gondozott zöld park terül el, a vasút gyakorlatilag nem látszik és nem hallatszik – csak fák, sétányok, nyugalom. Ez a fajta csend és kilátás egy sűrűn beépített városrészben ritkaság.
Ami igazán számít: ez nem egy "gyári" új építésű lakás
A legtöbb új építésű lakás ugyanazt kínálja: szűk, rosszul szabott szobákat, és minden extrát – redőnyt, szúnyoghálót, riasztót – utólag, több milliós tételként. Ez a lakás más.
Belsőépítész tervezte, lakásonként 6–8 millió forintos extra ráfordítással, és mindez készen, beépítve vár rád:
- Kiemelkedően tágas alaprajz – az egybefüggő nappali–étkező–konyha + előtér ~44 m², jóval az átlagos új építésű ~25–28 m² fölött
- 3 hálószoba, ebből kettő beépített gardróbbal
- 2 fürdő prémium szinten – Grohe/Geberit szaniterek, épített walk-in zuhany, designer megoldások
- Külön háztartási helyiség mosó-szárítógépnek – nem kell a fürdőben helyet szorítani neki
- Végig Egger prémium parketta, meleg burkolat a hideg csempe helyett
- Minden nyílászárón motoros, távirányítós redőny és szúnyogháló
- Komplett riasztórendszer és Hikvision videós kaputelefon
- Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer – nincs radiátor, csak csendes, energiahatékony komfort
A csomag, ami ritkán fordul elő ezen a piacon
- 2 gépkocsibeálló – mindkettő elektromos, a töltő a két beálló közepén, bármelyikről tölthetsz
- 2 tároló, mindkettőben 2-2 dugalj – ez önmagában ritkaság a piacon
- A 8. emeleti tároló közvetlenül a lakás bejáratánál – gyakorlatilag extra m² a lakótérhez
- 5%-os rozsdaövezeti ÁFA – a jogosult vevő visszaigényelheti
- Konyhabútor – mint minden új építésűnél – a te ízlésed szerint kerül be
Az épület és a környék
A Westside Grand első pillantásra különleges: tégla homlokzat, üvegkorlátos erkélyek, földszinti üzletek és szolgáltatások. A 8–9. emeleten exkluzív, nagyteraszos penthouse lakások, körülötte pedig a Ferdinánd negyed látványos átalakulása – új fejlesztések, amik hosszú távon is értéket teremtenek annak, aki most dönt.
Miért érdemes most lépni
- 1. ütem, KÉSZ, átadás 2026 – azonnal beköltözhetsz, nem kell 2027-ig várnod, mint a 2. ütem lakásainál
- Magas emelet, nyílt panoráma, csendes fekvés
- Kulcsrakész állapot – minden komfortfunkció már benne van, nincs utólagos beruházás
- Nagycsaládosoknak vagy otthoni irodát kereső vevőknek ideális a 3 háló + külön háztartási helyiség
Szeretnéd megnézni élőben? Nézzünk időpontot – szívesen körbevezetlek!