Eladó új építésű, 52 m²-es, 2 szobás lakás Siófok belvárosában!

Eladó új építésű, 52 m²-es, 2 szobás lakás Siófok belvárosában!

Siófok belvárosában, a Vásárcsarnok közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található, tetőtéri, 52 m²-es, 2 szobás lakást.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a kiemelkedően nagy belmagasság, amely tágas, elegáns térérzetet biztosít, és igazán egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

 

ELHELYEZKEDÉS:

- Siófok, Vámház utca

- Vásárcsarnok közvetlen közelében

- Sió Pláza mindössze 500 méterre

- kikötő és a Balaton-part kb. 1 km-re

- üzletek, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhetők

INGATLAN:
- 13 lakásos társasházban
- tégla szerkezetű, szigetelt ház
- 3. emelet
- lakóterület: 52 m2
- modern lift az épületben
- akadálymentesített bejárat

- saját tároló

HELYISÉGEK:
- előtér, étkező, nappali: 28 m2

- konyha: 7 m2
- szoba: 10,5 m2
- közlekedő: 1,5 m2
- fürdőszoba, WC: 5 m2


MŰSZAKI/ÁLLAPOT:

- építés éve: 2023
- épület: monolit vasbeton pillérek, Leier 30 kitöltő falazat

- lakások közötti falazat Leier 25 hanggától kerámia falazat, lakáson belüli válaszfalak: Leier 10 N+F

- tetőtér fölötti födém monolit vasbeton

- tetőtér fölöti szigetelések:

víz: bitumenes kétrétegű nehézlemez vízszigetelő

hő: párazáró bitumenes vízszigetelésen  24 cm vastag expandált grafitos polisztirol hőszigetelés készült, PVC fedéssel
- homlokzati hőszigetelés: homlokzati kitöltő Leier falazaton 10 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer, vb. szerkezeteken min.15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer készült

- 5 légkamrás, hőszigetelt műanyag ablakok

- dekorfóliás betléri ajtók

- jó minőségű laminált lap és kerámialap burkolatok az egész lakásban

- fűtés: energiatakarékos Daikin levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőszobában elektromos törölköző szárítós radiátor kiegészítéssel

- melegvíz: Atlantic villanybojler 80 l

- hűtés: 2 db Concept hűtő-fűtő klíma

- három fázis: 1x20 + 2x16 A, FI relé

- kiépített internet -, és kábeltelevíziós rendszer valamint riasztórendszer

 

EXTRA:

- ÚJ, egyedileg gyártott, beépített, gépesített, magasfényű fehér konyhabútor (Electrolux indikciós főzőlap, villanysütő, elszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő és beépített hűtőszekrény)

- ÚJ, egyedileg gyártott előszoba bútor, és beépített szekrény a hálószobában

- Új Gorenje mosógép

- ÚJ dizájn bútorok (étkezőasztal + székek, kanapé, magas keretes franciaágy kárpitozott falpanellel)

- modern, kristály hatású lámpatestek

KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS:
- OTTHON START program (fix 3%-os hitel)
- CSOK+ (illetékmentesség)
- Babaváró hitel (önerőként is)

A korszerű kialakítás, a minőségi kivitelezés és a praktikus elrendezés ideális választássá teszi állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetési célra is.

Ha egy modern, különleges hangulatú lakást keres Siófok szívében, kiváló infrastruktúrával és a Balaton közelségével, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Bővebb információkért hívjon bizalommal!


Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.