Eladó kiváló adottságokkal rendelkező családi ház Etyeken!

Eladó kiváló adottságokkal rendelkező családi ház Etyeken!

Etyek, Budapest egyik legkedveltebb agglomerációs települése, mindössze 25 km-re található a fővárostól. Kiváló elhelyezkedésének és folyamatos fejlődésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet szeretnék ötvözni Budapest gyors és kényelmes elérhetőségével.

Eladásra kínálok Etyek egyik kiváló részén egy 1980-ban épült, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi házat.

A nettó 100 m² hasznos alapterületű ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít családok számára.
Három tágas szoba, egy világos nappali–étkező, egy nagy méretű konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég-WC szolgálja a lakók kényelmet. A tetőtér beépíthető, így az ingatlan a későbbiekben tovább bővíthető, alkalmazkodva a család változó igényeihez.

A ház műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárókkal, homlokzati hőszigeteléssel és betonfödémmel rendelkezik.
A fűtésről egy mindössze négy éve cserélt Baxi gázkazán, valamint a ház központi részén elhelyezett, használatban lévő hangulatos kandalló gondoskodik. A használati meleg vizet új Ariston villanybojler biztosítja. Légkondicionálóval ellátott.

A házból és az udvar felől egyaránt megközelíthető, tágas hangulatos terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. A terasz alatt garázs kapott helyet.

Az épület alatt egy teljes közműves, közel 100 m²-es szuterén helyezkedik el, amely korábban vendéglőként működött, így ennek megfelelő kialakítással rendelkezik. A szint szociális helyiségekkel is felszerelt, ezért különösebb átalakítás nélkül számos célra hasznosítható.
Kiváló lehetőséget kínál műhely, konditerem, hobbihelyiség, raktár vagy egy önálló közösségi tér kialakítására, de adottságainak köszönhetően különféle szolgáltató vagy vállalkozási tevékenységek működtetésére is alkalmas. A település folyamatos fejlődése miatt egy jól megválasztott szolgáltatás – például egy konditerem, amelyre helyben jelentős igény mutatkozik – különösen jó üzleti lehetőséget jelenthet.

Az udvar hátsó részén egy közel 100 m²-es, sóskúti téglából épült gazdasági épület található, amely kiválóan alkalmas lovak vagy egyéb haszonállatok tartására, illetve gazdálkodási célokra.

Az ingatlanhoz OPCIONÁLISAN megvásárolható egy közvetlenül a telek hátsó részéről megközelíthető, már külterületi, szántó besorolású, 1,5 hektáros terület. mely gazdálkodásra és legelőként egyaránt hasznosítható, így tovább növeli az ingatlan értékét és a benne rejlő lehetőségeket.
A hirdetésben szereplő vételár kizárólag a családi házra vonatkozik.

Ez a sokoldalú ingatlan kiváló választás lehet családoknak, önellátásban gondolkodóknak, valamint mindazoknak, akik vállalkozás működtetésére is alkalmas, tágas ingatlant keresnek Budapest közvetlen közelében.

Etyek kiemelkedő infrastruktúrájának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges valamennyi szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető. A településen nemrég átadott, 70 férőhelyes bölcsőde, óvoda, emelt szintű német nyelvi oktatást biztosító általános iskola, új modern egészségház, valamint az üzletek, és vendéglátóhelyek egyaránt mindössze 5–10 perces sétával megközelíthetők.
A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, közvetlen és gyakori buszjárat (buszmegálló gyalogosan 3 perc ) biztosít kapcsolatot a főváros Etele téri közlekedési csomóponttal, autóval pedig 25–30 perc alatt elérhető Budapest.

A település azonban nem csupán kiváló lakóhely, hanem az ország egyik legismertebb gasztronómiai és borászati központja is. A település az Etyek–Budai borvidék szívében fekszik, ahol több mint 800 hektáron, évszázados hagyományokra épül a szőlő- és bortermelés. A helyi pincészetek, borászatok és kézművesek országos elismertségnek örvendenek. Az egész évben pezsgő kulturális életet az Etyeki Piknik rendezvénysorozat, valamint számos helyi fesztivál és közösségi program teszi teljessé, így a település lakói folyamatosan változatos kikapcsolódási és közösségi élmények közül választhatnak.
Az ingatlan a vételár teljes kiegyenlítését követően rövid határidővel birtokba vehető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölttelefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés tényét nyilatkozat kitöltésével és aláírásával nyugtázza.