Zalakaros
Eladó családi ház
Ár
45 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Kihagyhatatlan ajánlat: 2003-as építésű, szigetelt családi ház eladó Zalakaroson!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Ha egy hangulatos, gondozott és azonnal költözhető bázist keresel a fürdővárosban, megtaláltad!
Méretek és felosztás:
A 2003-ban épült ház kétszintes, rendkívül praktikus térelosztással büszkélkedhet:
- Földszint (80 nm alapterület): Itt kapott helyet a lépcsőház, egy zárt garázs, tároló, száraz pince, egy külön vendégszoba, praktikus mosókonyha, valamint egy hangulatos fedett terasz.
- Tetőtér (54 nm hasznos alapterület): Egy tágas és világos amerikai konyhás nappali-étkező fogadja az érkezőket óriási ablakokkal, ezen kívül egy kényelmes hálószoba és egy minőségi, sarokkádas fürdőszoba található ezen a szinten.
Műszaki tartalom és minőség:
Az ingatlan a korabeli legkorszerűbb anyagok felhasználásával, odafigyeléssel épült:
- Alap és falak: Stabil sávbeton alap, kiváló hőszigetelő képességű Porotherm téglából falazva.
- Szigetelés: A ház komplett külső hőszigeteléssel és födémszigeteléssel is el van látva, így a rezsi rendkívül baráti.
- Tetőszerkezet: Esztétikus cseréptető, bélelt kéménnyel.
- Nyílászárók: A tetőtérben modern, hőszigetelt műanyag ablakok találhatók, a földszinten pedig részben patinás fa nyílászárók.
- Fűtés: Megbízható gázcirkó rendszer biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal.
- Közművek: Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna).
🌳 Az udvar:
A házhoz egy gyönyörűen gondozott, 478 nm nagyságú füvesített udvar tartozik, ahol több termő gyümölcsfa is található. A rendezett térkövezett bejáró pedig kényelmes a garázs megközelítéséhez.
✨ Kiknek ajánljuk? Azoknak, akik egy csendes, privát élettérre vágynak karnyújtásra a fürdőtől. Ideális választás családoknak, vagy befektetésnek is, hiszen a vendégszoba és a szintek elszeparáltsága miatt akár kiadásra is azonnal alkalmas.
Irányár: Irányár: 45.000.000 Ft Kiemelkedően jó ár-érték arány a helyi piacon!
Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.
📞 Érdeklődni a következő számon lehet: +36302466606/307739925
🏡 Holiday Home & Family House in One! Excellent Condition Family House FOR SALE in Zalakaros – Outstanding Value for Money!
Located in a quiet, green residential area of Zalakaros, just cca 1.5 km from the famous Gránit Thermal and Experience Bath, this property is officially registered as a family house, making it perfect for both permanent living and as a premium holiday home.
If you are looking for a cozy, well-maintained, and move-in ready base in the spa town, you have found the perfect offer!
📐 Dimensions and Layout:
Built in 2003, the two-story house boasts an extremely practical layout:
- Ground Floor (80 sqm floor area): Features a staircase, a closed garage, storage, a dry cellar, a separate guest room, a practical laundry room, and a cozy covered terrace.
- Attic (54 sqm useful floor area): Welcomes you with a spacious and bright open-plan kitchen, living, and dining area with huge windows. A comfortable bedroom and a high-quality bathroom with a corner bathtub are also located on this level.
🧱 Technical Details and Quality:
The property was built using the most modern materials of the time, with great attention to detail:
- Foundation and Walls: Solid strip foundation with Porotherm brick walls providing excellent thermal insulation.
- Insulation: The house is equipped with complete external thermal insulation and attic floor insulation, resulting in very friendly utility costs!
- Roof Structure: Aesthetic tiled roof with a lined chimney.
- Windows: The attic features modern, insulated plastic windows, while the ground floor has partly authentic wooden windows.
- Heating: A reliable gas circulation heating system provides warmth with radiator heat emitters.
- Utilities: Fully connected to all public utilities (water, gas, electricity, sewage).
🌳 The Yard:
The house comes with a beautifully maintained, grassed yard. The garden features a few fruit trees, and the neat, paved driveway provides comfortable access to the garage.
✨ Who do we recommend it to? For those seeking a quiet, private living space just a stone's throw from the spa. An ideal choice for larger families or as an investment, as the separate guest room and layout make it immediately suitable for renting out or operating as an apartment.
Asking Price: 45,000,000 HUF (Outstanding value for money in the local market!)
Viewing: Flexible, by prior appointment.
📞 Contact for inquiries: +36302466606/307739925
🏡 Ferienhaus & Eigenheim in einem! Gepflegtes Familienhaus ZUM VERKAUF in Zalakaros – Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis!
In einer ruhigen, grünen Wohngegend von Zalakaros, nur ca. 1,5 km vom berühmten Gránit Heil- und Erlebnisbad entfernt, steht dieses offiziell als Familienhaus eingetragene Objekt zum Verkauf. Es eignet sich sowohl perfekt als dauerhafter Wohnsitz als auch als Premium-Ferienhaus.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, gepflegten und sofort bezugsfertigen Zuhause im Kurort sind, haben Sie das perfekte Angebot gefunden!
📐 Maße und Aufteilung:
Das im Jahr 2003 erbaute zweistöckige Haus besticht durch eine äußerst praktische Raumaufteilung:
- Erdgeschoss (80 qm Grundfläche): Hier befinden sich das Treppenhaus, eine geschlossene Garage, Abstellräume, ein trockener Keller, ein separates Gästezimmer, eine praktische Waschküche sowie eine gemütliche überdachte Terrasse.
- Dachgeschoss (54 qm Nutzfläche): Ein geräumiger und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und riesigen Fenstern empfängt Sie hier. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein komfortables Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne.
🧱 Technische Details und Qualität:
Die Immobilie wurde unter Verwendung der damals modernsten Materialien mit viel Liebe zum Detail erbaut:
- Fundament und Wände: Stabiles Streifenfundament, gemauert aus Porotherm-Ziegeln mit hervorragenden Dämmeigenschaften.
- Isolierung: Das Haus verfügt über eine komplette Außenwärmedämmung sowie eine Deckendämmung, was die Nebenkosten sehr überschaubar hält!
- Dachkonstruktion: Ästhetisches Ziegeldach mit ausgekleidetem Schornstein.
- Fenster: Im Dachgeschoss befinden sich moderne, isolierte Kunststofffenster, im Erdgeschoss teilweise originale Holzfenster.
- Heizung: Eine zuverlässige Gastherme (Zirkulationssystem) sorgt über Heizkörper für wohlige Wärme.
- Anschlüsse: Alle öffentlichen Anschlüsse vorhanden (Wasser, Gas, Strom, Kanalisation).
🌳 Der Hof:
Zum Haus gehört ein wunderschön gepflegter, begrünter Hof. Im Garten gibt es einige tragende Obstbäume, und die gepflasterte Einfahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zur Garage.
✨ Für wen ist es geeignet? Für alle, die einen ruhigen, privaten Lebensraum nur einen Katzensprung vom Thermalbad entfernt suchen. Eine ideale Wahl für größere Familien oder als Investition, da sich das Objekt dank des separaten Gästezimmers und der getrennten Ebenen auch hervorragend zur Vermietung als Apartment eignet.
Richtpreis: 45.000.000 HUF (Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem lokalen Markt!)
Besichtigung: Flexibel, nach vorheriger Absprache.
📞 Kontakt für Anfragen: +36302466606/307739925