Nemcsak egy házat kínálunk, hanem egy nyugodtabb életet! Eladó Bogyiszlón 4 szobás családi ház!

Van egy hely Tolna megyében, ahol még természetes a csend, a tiszta levegő és az összetartó közösség. A Duna közelsége, a Gemenci erdő különleges világa, a horgászat és a vízparti kikapcsolódás mind hozzátartozik a mindennapokhoz. Bogyiszló nemcsak a világhírű paprikájáról ismert, hanem arról is, hogy igazi otthont ad azoknak, akik értékelik a nyugodt vidéki életet.

FEKVÉSE

„A dunántúli löszfalat elhagyó Duna folyása Paks alatt meglassult. A folyó errefelé már kanyargós ágakra szakadt, majd délnek haladt tovább, nagy ívben kerülgetve a lerakódó sóder- és homokzátonyait és a rajtuk felnőtt hatalmas erdőségeket. Ahol a legszélesebb területre terjedtek ki régen a Duna-ágak, ott találjuk egy patkó alakú régi holtág partján Bogyiszló falut, a hatalmas Gemenci erdő északi végében."

Az ingatlan központhoz közeli, családi házas övezetében található. A közelben elérhető óvoda,  iskola, üzletek, buszmegálló,  orvosi rendelő, sportolási lehetőség.
Szekszárd mindössze 10 perc alatt elérhető autóval.

INFRASTRUKTÚRA:

• vezetékes víz
• villamos energia
• vezetékes gáz
• központi szennyvíz rendszer

INGATLAN:

• 32 m² garázs
• 13 m² pince
• 27 m2 szuterin
• 50 m2 tárolók
•  8 m2 terasz
  
• 5 m2 erkély
  

• lakótér nettó alapterülete 132  m2
• Földszint:
• szoba 12 m²
• étkező13 m²
• konyha 9 m²
• közlekedő 8m²
• kamra 2 m²
• WC 1 m²
• kazánház 3 m²
• üzlet 15 m²
• Emelet:
• szoba 23 m2
• szoba 18 m2
• szoba 11 m2
• fürdőszoba 5 m²
• közlekedő 12 m²

MŰSZAKI ÁLLAPOT:

• tégla építésű ház, építés 1982.
• tető pala, zsindellyel borított,
• fa nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak
• teljes közmű ellátottság: víz, villany, szennyvízhálózat, gáz,
• belmagasság 263 cm
• a szobák parketta és  padlószőnyeggel burkoltak
• konyha, étkező, és a többi helyiség járólapos
• fűtés gáz- kondenzációs kazán (3 éves), alumínium és lemez radiátor hőleadókkal
• melegvizet villany bojler  (3 éves)biztosítja

• az ingatlan általános állapota: jó, jól karbantartott
• 
  

Most egy olyan ingatlan keresi új tulajdonosát, amely ritka lehetőség ezen a településen.

A kétszintes, tégla építésű családi ház 4 szobával, gondosan karbantartott állapotban várja új lakóit. Az otthon különlegessége a földszinten található, korábban kozmetikaként működő üzlethelyiség, amely számos lehetőséget kínál: újra vállalkozásként hasznosítható, de könnyedén kialakítható belőle külön lakrész, iroda,  vagy akár egy tágas közösségi tér is.

Ez a ház egyszerre kínál biztonságot, rugalmasságot és jövőbeli lehetőségeket. 

Akár nagyobb családnak, akár vállalkozóknak, akár azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, kiváló választás lehet. 

A 8 m²-es terasz és a kertkapcsolat kiváló helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi összejöveteleknek vagy egy nyugodt esti pihenésnek.

Az ilyen lehetőségek Bogyiszlón ritkán adódnak. Ha egy értékálló otthont keres olyan környezetben, ahol a természet és a nyugalom kéz a kézben jár, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megismerni.

Keressen bizalommal, és fedezze fel, mit kínál ez a különleges otthon és Bogyiszló!

Az alaprajz és a méretek tájékoztató jellegűek.

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.