Több mint 50 millió forintos felújítás. Kompromisszumok nélkül.

ISMERJE MEG AZ INGATLANT

Kevés olyan polgári lakás kerül piacra, ahol a polgári elegancia és a modern műszaki tartalom ilyen magas színvonalon találkozik.

A több mint 50 millió forintos felújítás során nem csupán esztétikai megújulás történt, hanem olyan műszaki megoldások is helyet kaptak, amelyek ebben a kategóriában valódi ritkaságnak számítanak. A teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés, a dupla komfort, az egyedileg gyártott beépített bútorok és az igényesen kialakított belső terek egy olyan otthont eredményeztek, amely hosszú távon is kiváló választás lehet.

Az alábbiakban részletesen bemutatjuk az ingatlan legfontosabb jellemzőit.

ELHELYEZKEDÉS

• Budapest XIII. kerület
• Újlipótváros 
• Visegrádi utca
• Nyugati pályaudvar és Westend City Center közvetlen közelében
• Kiváló infrastruktúra
• M3 metró, villamos- és buszjáratok néhány perc sétára
• Éttermek, kávézók, pékségek, üzletek, gyógyszertár, iskola és óvoda a közelben
• Duna-part és Margitsziget könnyen elérhető

ÉPÜLET

• Rendezett polgári társasház
• Tégla építésű
• 2. emelet
• Lift nélküli épület
• Kulturált lakóközösség

LAKÁS

• 90 m²
• 3 és fél szoba
• Külön nappali
• Amerikai konyhás étkező
• Két tágas hálószoba
• Külön dolgozószoba
• Dupla komfort
• Fürdőszoba káddal és WC-vel
• Külön zuhanyzós vendégfürdő WC-vel
• Gépészet és mosóhelyiség
• 3,2 méteres belmagasság

HELYISÉGEK

• Nappali – 23,1 m²
• Amerikai konyhás étkező – 17,1 m²
• Hálószoba – 16,2 m²
• Hálószoba – 16,0 m²
• Dolgozószoba – 10,5 m²
• Fürdőszoba (káddal, WC-vel) - 5,4 m²
• Zuhanyzós vendégfürdő (WC-vel) -2,6 m²
• Gépészet és mosóhelyiség - 3,2 m²

MI TESZI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ EZT A LAKÁST?

A legtöbb felújított polgári lakás esetében a felújítás elsősorban esztétikai jellegű. Ennél az ingatlannál azonban a tulajdonosok a műszaki tartalomra is legalább akkora hangsúlyt fektettek, mint a megjelenésre.

A felújítás során több mint 50 millió forintot fordítottak az ingatlan korszerűsítésére. Ennek egyik legnagyobb értéke a teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés, amely ebben a méretkategóriában valódi ritkaságnak számít.

A padlófűtés kialakítása érdekében még a belmagasságból is feláldoztak néhány centimétert, ennek ellenére a jelenlegi 3,2 méteres belmagasság továbbra is megőrzi a polgári lakásokra jellemző tágas térérzetet.

A radiátorok teljes elhagyásával a helyiségek letisztultabbak, elegánsabbak és sokkal szabadabban berendezhetők. Az egyenletes hőeloszlás pedig olyan komfortérzetet biztosít, amelyet a hagyományos radiátoros fűtési rendszerek nehezen tudnak visszaadni.

A felújítás során nem a költségek minimalizálása volt a cél, hanem egy hosszú távon is magas műszaki színvonalú, kompromisszumoktól mentes otthon megalkotása.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

• Teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés
• 3,2 méteres belmagasság
• Dupla komfort
• Klímaberendezés
• Elektromos redőnyök
• Egyedileg gyártott beépített bútorok
• Gépesített prémium konyha
• Rejtett világítás
• Riasztórendszer
• 1×32 A elektromos hálózat
• Modern gépészet
• Prémium burkolatok

MIÉRT SZERETNEK ENNYIEN A KÖRNYÉKEN ÉLNI?

A XIII. kerület ezen része Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrésze, ahol a belvárosi pezsgés és a mindennapi kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik.

KINEK AJÁNLOM?

Ez az ingatlan kiváló választás:

• Családoknak, akik tágas, azonnal költözhető otthont keresnek
• Home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a külön dolgozószobát
• Külföldről hazaköltözőknek 
• Befektetőknek, akik Budapest egyik legkeresettebb városrészében szeretnének értékálló ingatlant vásárolni
• Mindazoknak, akik szeretik a polgári lakások eleganciáját, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom és a kiemelkedő komfort között

A VÉTELÁR TARTALMAZZA

• Gépesített, egyedileg készített beépített konyhabútort
• A lakás valamennyi egyedileg gyártott beépített bútorát

ÖSSZEFOGLALÓ

Ha olyan polgári lakást keres, amely nemcsak megjelenésében, hanem műszaki tartalmában is kiemelkedik a kínálatból, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

A több mint 50 millió forintos felújítás, a teljes felületű vízkeringetéses padlófűtés, a 3,2 méteres belmagasság, a dupla komfort, az egyedileg gyártott beépített bútorok, a prémium konyha, az elektromos redőnyök, a klíma és a kiváló belvárosi elhelyezkedés együtt olyan értéket képviselnek, amely ritkán jelenik meg egyszerre a piacon.