Paks
Eladó családi ház
Ár
139 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Pakson központi fekvésű, nagy alapterületű családi ház számos lehetőséggel eladó!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Pakson központi fekvésű, nagy alapterületű családi ház számos lehetőséggel ELADÓ.
ELHELYEZKEDÉS
- központi fekvés, Tolnai út
- parkolási lehetőség fedett kapualjban, zárt udvaron, illetve a ház előtt
- közelben: Lidl, Aldi, egyéb üzletek, templom, buszmegálló, iskola, óvoda
INGATLAN
- telek: 977 m2
- lakótér mérete: nettó 190 m2 + különálló épület: 85 m2
- kétszintes épület (2 lakás) + lakóingatlanná alakított melléképület (3 lakás)
- részben térkövezett udvar
- 16 m2-es fedett terasz
- tágas hátsó terület
FŐÉPÜLET:
Földszint:
- közlekedő, előszoba: 10 m2
- fürdő és WC előtérrel: 6 m2
- lépcsóház: 3 m2
- konyha + étkező: 10 m2
- nappali: 20 m2
- szoba: 18 m2
- mosókonyha, kazánház: 5 m2
- közlekedő: 20 m2
- zuhanyzó: 1 m2
- tároló: 2 m2
- fedet terasz: 16 m2
- fedett kocsibeálló: 14 m2
Emelet:
- lépcsőház: 4 m2
- közlekedő: 11 m2
- gardrób: 6 m2
- szoba: 14 m2
- szoba: 10 m2
- szoba: 18 m2
- fürdőszoba + WC: 8 m2
- konyha + étkező: 24 m2
Műszaki/állapot:
- 2000-es évek elején épült tégla főépület
- 2023-ban felújított tetőszerkezet: új lécezés, fólia, cserép és csatorna
- jó állapotú műanyag nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üveggel, jó állapotú műanyag bejárati ajtó, illetve fa Velux tetőablak az emeleten
- fűtés: ÚJ kondenzációs gázkazán (Immergas) és ÚJ hőszivattyú (Saunier Duval) 2024-ben, padlófűtés és impozáns cserépkályha a nappaliban
- ÚJ zuhanyzó a földszinten és az emeleten
- járólap és laminált padló burkolatok az egész házban
- mindkét konyha részben gépesített (elszívó, tűzhely)
- 3 db klímaberendezés a főépületben
- 3X25 Amper, éjszakai áram
- általános állapot: jó, részben felújított
KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET - 3 külön apartman/iroda, amelyek egybe nyithatók:
1. apartman:
- szoba 11 m2
- szoba: 10 m2
- közlekedő: 2 m2
- zuhanyzó: 1,5 m2
- WC: 1,5 m2
2. apartman:
- szoba: 13 m2
- szoba: 9 m2
- közlekedő: 2 m2
- zuhanyzó: 1,5 m2
- WC: 1,5 m2
3. apartman:
- közlekedő: 4 m2
- zuhanyzó: 1,5 m2
- WC: 1,5 m2
- konyha (előkészítve): 7,5 m2
- szoba: 10 m2
- szoba: 10 m2
Műszaki/állapot:
- 2024-ben lett kibővítve, átalakítva
- felújított tetőszerkezet: új lécezés, fólia, cserép és csatorna
- ÚJ műanyag nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üveggel és műanyag bejárati ajtó
- Új beltéri ajtók
- ÚJ villanyvezetékek (külön villanyóra)
- ÚJ szennyvíz- és vízvezetékek (külön vízóra)
- ÚJ járólap és laminált padló burkolatok
- 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
- ÚJ bojler
- 5 cm hőszigetelés és dryvit vakolat a homlokzaton
- általános állapot: felújított
A melléképület mögötti területen konyhakert, medence és kinti bográcsozó is kialakítható. A két épület közötti tágas udvar kiválóan parkosítható, a fedett terasz pedig gondoskodik a nyugodt, természetközeli pihenésről.
Az ingatlan kialakításának és nagy alapterületének köszönhetően tökéletes választás nagy családok számára, több generáció együttélésére, míg a melléképületben a vállalkozása is méltó helyet kaphat. Továbbá ajánlom apartmanozásra, munkások elhelyezésére, irodák létesítésére.
Hívjon, és megmutatom!
Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.