Budapest VII. kerület, Középső Erzsébetváros
Eladó lakás
Ár
114 250 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
A hozam illatát kínálom megvételre!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Megvételre kínálok egy br. 67 nm-es, négyszobás, duplakomfortos, felújított, klimatizált lakást az állaotorvosi egyetem közvetlen közelében, jó állapotú társasházban, csendes, nyugodt lakóközösséggel.
Lokáció: Az ingatlan a Rottenbiller utca és a Hutyra Ferenc utca sarkán helyezkedik el. A környéken minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell, jelesül: tömegközlekedés szinte a ház előtt, a Keleti pályaudvar 8 perc séta. Gyógyszertár, élelmiszerüzlet, pékség, dohánybolt, orvosi rendelő szintén egy levegővételnyi séta, tehát tényleg MINDEN. Ennek köszönhetően az ingatlan pillanatok alatt kiadható, de erről lentebb.
Társasház: 1886/87-ben Paulheim József által magának tervezett és építtetett, eredetileg egyemeletes eklektikus bérház, melyre utólagos ráépítéssel került egy második emelet. A társasház folyamatosan fejlesztett, jól karbantartott, már-már kiemelkedő állapotú a környéken. A lakóközössége nagyon összetartó, rendezett, körülbelül ötmillió forint megtakarítással rendelkezik, az apróbb felújításokat ők maguk elvégzik (pl.: postaláda festés), a nagyobb, szakembert igénylőeket pedig közös megegyezéssel kiszervezik. Az alapigazság, hogy a lakással lehet kezdeni bármit, ha befektetést keresünk, a társasház körülményei elengedhetetlenek; ez itt pipa.
Lakás: Az ingatlan a 2. emeleten található, liftnélküli társasház saroklakása. Emiatt előtte eljárás nincs, csendes, nyugodt. Az ingatlan arra lett kialakítva, hogy az eladó gyermekei leéljék benne az egyetemi éveiket, a szabadon maradt szobá(ka)t, pedig kiadják. Akár szimpla befektetést, akár hasonló elképzelést keres az ember, itt megtalálja. Az ingatlan felújított állapotú, 32A rézvezetékes hálózattal, nemrégiben újraburkolva, műanyag nyílászárókkal, igényesen és harmonikusan berendezve, festve.
Költségek és lehetőségek: A közös költség 400.- HUF / nm, ami magában foglal egy 110 (!!!) forintos felújítási alapot, takarítást, vizet, a rezsi emellett körülbelül még 20.000.- HUF havonta. A lehetőségek szerint a jelenlegi tulaj elképzelései is megvalósíthatóak, amennyiben minden szoba kiadásra kerül egyetemistáknak körülbelül 5% hozam elérhető vele éves szinten, jelenlegi irányáron. Mivel frissen felújított, évekig hozzá sem kell nyúlni. Megéri, igaz?
Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, július elejére elkészül.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvedelem