ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 hálószobás földszinti ikerház saját használatú kertrésszel 300 méterre a Budai úttól! Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett 117 nm-es nappali + 2 szobás házrész saját használatú kertrésszel, tárolóval és fedett garázzsal ELADÓ! Jelenleg 80%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 HÓNAPON BELÜL kulcsrakészen KÖLTÖZHETŐ! Vegye meg MOST MÉG 2024-es ÁRON! Az összesen 83 nm-es lakótérben közel 47 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 2 hálószoba és 1 fürdőszoba található. A lakáshoz ezeken felül még egy 10 nm-es fedett terasz, egy 14nm-es tároló, egy 14nm-es épített garázs tartozik, illetve saját használatú kertrész! Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető! Műszaki paraméterek: - falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel. - nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással. - burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva. - szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó. - hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés - AA energiaosztály - napelem telepítésre kompatibilis tető - Telekom 5G lefedettség Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható. Környék, ellátottság: A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, OBI 7 perc autóval! Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 HÉV megálló 5 perc séta távolság, csak 450m! Az ingatlan összesen 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően! A 117 nm-es házrész mellett jelenleg még az alábbi másik 2 házrész is elérhető: - 105 nm-es alapterületű (nappali+2 szoba) házrész garázzsal 120,5 M Ft irányáron; - 170 nm-es kertkapcsolatos belső 2 szintes (nappali+ 3 és 2 félszoba) házrész fedett terasszal és garázzsal 195,8 M Ft irányáron! Továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül majd a jövőben, melyek előre foglalhatóak!!! Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők. Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján bizalommal!