Panorámás lehetőség Kőbánya Alsón – első otthonnak vagy befektetésnek is kiváló választás!

Az ingatlan csúsztatott zsalus technológiával épült, rendezett társasház zárószintjén helyezkedik el, így a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően világos, csendes és kellemes életteret biztosít.

A lakás előnyei

A 44 m²-es alapterület kiváló elosztású, így akár egy modern, jól kihasználható otthon is kialakítható belőle.

Jelenlegi helyiségei:

• előszoba,
• külön konyha,
• nappali,
• hálószoba,
• gardróbhelyiség,
• fürdőszoba,
• külön WC.

A lakásban a két szoba laminált parkettával, míg az előszoba, a konyha és a vizes helyiségek járólappal burkoltak.

Az elmúlt években több korszerűsítés is történt:

• a lakás teljes festést kapott,
• a szobák nyílászáróit modern műanyag ablakokra cserélték,
• klímaberendezés került beépítésre.

Alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően hosszú távon is gazdaságosan fenntartható.

A lakás különlegessége

A 7. emeleti elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye a lenyűgöző kilátás. A lakásból a város fölé emelkedve élvezheti a nyugalmat és a természetes fényt, miközben minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető.

A bejárat előtti külső közlekedőterület akár egy hangulatos kis pihenősarokká vagy „városi terasszá” is alakítható, ahol egy reggeli kávé vagy esti beszélgetés mellett élvezhető a panoráma.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor a konyha, fürdőszoba és a belső terek modernizálásával jelentős értéknövekedés érhető el. Kiváló alaprajzának köszönhetően egy korszerű nappali + hálószoba + gardrób kialakítású otthon hozható létre, amely a mai piaci igényeknek tökéletesen megfelel.

Rendezett társasház, fejlődő környezet

A társasház stabil gazdálkodással működik, rendelkezik felújítási alappal, és a közeljövőben több fejlesztés is várható:

• homlokzatfelújítás,
• külső szigetelés megvalósítása,
• az épület energetikai korszerűsítése.

A lépcsőház kulturált, tiszta és biztonságos, a szinten mindössze 6 lakás található.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül jó megközelíthetőség.

Néhány perc alatt elérhető:

• Kőbánya alsó vasútállomás,
• 3-as, 28-as, 28A, 62-es és 62A villamosok,
• 95-ös, 195-ös és 217-es buszjáratok.

A vasútállomás közelségének köszönhetően a belváros, valamint számos budapesti egyetem gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges:

• üzletek,
• piac,
• gyógyszertár,
• éttermek,
• kávézók,
• iskolák és egyéb oktatási intézmények,
• parkok és szolgáltatások.

Kinek ajánljuk?

- Első lakásukat kereső fiataloknak

- Fiatal pároknak

- Egyetemistáknak albérlet helyett

- Befektetőknek hosszú távú kiadásra

- Azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat

Fontos információ

Az ingatlan készpénzes vásárlók számára különösen kedvező lehetőség, ugyanakkor az aktuális hitel- és támogatási konstrukciókkal is finanszírozható.

Irodánk teljes körű ügyintézéssel, jogi háttérrel, energetikai tanácsadással és hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit a biztonságos és gyors adásvétel érdekében.

Egy kiváló adottságokkal rendelkező lakás, amelyből egy kis ráfordítással modern, értékálló otthon vagy jövedelmező befektetés válhat Budapest egyik legjobban megközelíthető városrészében.