Eladásra kínálunk egy új építésű, prémium kertkapcsolatos lakást egy újjáépített villában, Budapest II. kerületének egyik legexkluzívabb környékén, a zöldövezeti Szikla utcában. Az ikonikus villa a budai építészet különleges hangulatát idézi. Az épület az 1990-es években épült, majd tavaly teljes körű, prémium szintű átépítésen és műszaki megújuláson esett át. Az ingatlan eredeti eleganciáját és reprezentatív karakterét megőrizve ma egy exkluzív, mindössze 6 lakásos, liftes társasházként működik, ahol a nagyvonalú terek, a modern technológia és a villaélet harmonikusan találkozik. INGATLAN: • lakóterület: 108 nm • privát terasz: 34,95 nm • hatalmas nappali-étkező: 55 nm • tágas konyha: 12,78 nm-es • 2 külön szoba • 1 fürdőszoba • 1 WC • előszoba • folyosó • saját, kizárólagos használatú kert (A lakás előtt található zöld felület kizárólagos használata az alapító okiratban szabályzott) A lakás egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző méretű nappali, amely valódi központi életteret biztosít. Elegáns enteriőrként, családi közösségi térként vagy reprezentatív vendégfogadások helyszíneként is tökéletesen működik. A 35 nm-es terasz valódi plusz tér: ideális reggeli kávézáshoz, pihenéshez, kültéri étkezésekhez vagy egy elegáns lounge hangulat kialakításához. A lakáshoz tartozó egy teremgarázs-beálló és egy tároló megvásárlása kötelező. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: • Daikin levegő-víz hőszivattyús rendszer (lakásonként külön) • REHAU prémium padlófűtés • fan-coil hűtés • Helios hővisszanyerős okos szellőztetés • Siemens digitális termosztátok • Paradox riasztórendszer • Hikvision kamerarendszer • videó kaputelefon • BWT központi vízlágyító • elektromos autótöltés előkészítés • lift • prémium Grohe, Geberit és Ravak szaniterek KÖRNYÉK – CSATÁRKA / PÁLVÖLGY / RÓZSADOMB A Szikla utca Budapest egyik legértékállóbb és legkedveltebb budai villakörnyezetében található, Csatárka, Pálvölgy és Rózsadomb találkozásánál. A környék különlegessége a nyugodt, zöldövezeti hangulat, az ősfás utcák, a kiváló levegő és az elegáns lakókörnyezet. A közelben: • Pálvölgyi-barlang és természetvédelmi területek • erdei sétautak és túraútvonalak • sport lehetőségek • éttermek és kávézók • kiváló tömegközlekedés, gyors elérés a belváros felé • állami és nemzetközi iskolák, óvodák • gyógyszertár, mindennapi bevásárlási lehetőségek Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem átlagos társasházi lakást keresnek, hanem egy nagyvonalú, karakteres, budai otthont, ahol a terek mérete, az épület hangulata és az új építés kényelme együtt teremt prémium életérzést. Bővebb információért és személyes megtekintésért hívjon bizalommal! Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!