MÁR CSAK 2 FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELÉRHETŐ! – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS OTTHON MOGYORÓD TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN Mogyoród egyik legszebb, csendes, természetközeli részén, a település szélén kínálunk megvételre új építésű lakásokat egy modern, energiatakarékos lakóparkban, mindössze 5–7 perc sétára a HÉV megállótól. A folyamatosan fejlődő, új építésű övezetben 5 darab, egyemeletes társasház épül. Az első három épület összes lakása már elkelt, jelenleg a 4. épület értékesítése zajlik – és már ebből is csak 4 lakás maradt, köztük mindössze 2 földszinti lakás! A lakás főbb jellemzői: • 45,46 m² lakótér • 1+2 szobás elrendezés • 13 m² napfényes, panorámás terasz • Nyugati tájolású nappali és terasz • 50 m² kert • Saját felszíni gépkocsibeálló • Várható költözés: 2027. március vége • Önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás A környék különleges adottsága a páratlan panoráma, a lankás domboldalak, a tiszta levegő és a nyugodt környezet. A teraszról élvezheti a naplementét, a természet közelségét és a zavartalan pihenést. Modern műszaki tartalom – kedvező fenntartás A lakások korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal készülnek: ✔ A+ energetikai besorolás ✔ Fischer levegő-víz hőszivattyú lakásonként külön rendszerrel ✔ Padlófűtés minden helyiségben (H tarifa) ✔ 30 cm Porotherm főfal + 15 cm hőszigetelés ✔ 3 rétegű műanyag nyílászárók ✔ Monolit vasbeton födém ✔ Lakások között prémium hangszigetelő Silka falazat ✔ Klíma előkészítés ✔ Elektromos redőny előkészítés Saját igényeire szabható belső kialakítás Az egyik legnagyobb előny, hogy az otthon kialakítását saját elképzelései szerint alakíthatja! Ön dönthet többek között: • 1 vagy 2 hálószobás kialakításról • Fürdő és WC egyben vagy külön legyen • Zuhanyzót vagy fürdőkádat szeretne • Burkolatokat, szaniterekat, design elemeket kiválaszthatja A vételár tartalmazza többek között: • Burkolatok (br. 8.000 Ft/m² keretig) • Beltéri ajtók kilinccsel (br. 80.000 Ft-ig) • Csaptelepek 30.000 Ft-ig (kivéve konyhai csaptelep) • Beépített tartályos WC • Épített zuhanyzó • Elektromos redőnyhöz előkészítés • Ariston bojler • Füvesített, parkosított kert • Elektromos kapu és kaputelefon • 1 db térkövezett udvari parkolóhely • Klíma (1 db) előcsövezése • Az adásvételi szerződés ügyvédi költsége Parkolóhoz elektromos autótöltő előkészítése felár ellenében kérhető. Kiváló elhelyezkedés • HÉV megálló: 5–7 perc séta • Budapest, Örs vezér tere: kb. 30 perc HÉV-vel • Gödöllő központ: kb. 10 perc • Bevásárlási lehetőség (nagy méretű CBA) sétatávolságra A projekt mögött több éve sikeresen működő, stabil építőipari vállalkozás áll — nem alkalmi beruházóról van szó. Ha modern, alacsony rezsijű, természetközeli otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, ezt érdemes megnéznie! Elsősorban készpénzes vásárlók, illetve magas önerővel rendelkező vevők jelentkezését várjuk. Nagyobb önerő esetén hiteles finanszírozás is szóba jöhet. Érdeklődés esetén szívesen megmutatom Önnek személyesen is a lakóparkot!