Miskolc egyik kedvel városrészén, az Avas III. ütemében kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, részben felújított lakást egy rendezett, kulturált társasház 10. emeletén. Az ingatlan zárószinten található, ugyanakkor teljes mértékben beázásmentes, így új tulajdonosa biztonságosan élvezheti a felső emelet minden előnyét. A lakás egyik legnagyobb értéke a panorámás erkély, amelyről páratlan kilátás nyílik Miskolcra és a környező dombokra – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos és jól kihasználható terekkel rendelkezik. A két szoba kényelmes méretű, így ideális lehet fiatal pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetési célra is. A lakás részleges felújításon esett át, amely során több fontos korszerűsítés is megtörtént: -műanyag nyílászárók kerültek beépítésre -minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt -a konyhában reluxa biztosít extra komfortot -12 pontos biztonsági bejárati ajtó került beépítésre -az elektromos hálózat FI-relével védett -a konyhában új villanyvezetékek lettek kiépítve -beépített, gépesített konyha áll rendelkezésre -burkolatok cseréje A szobák laminált padlóburkolatot kaptak, míg a lakás többi helyiségében járólap található, ami praktikus és könnyen tisztán tartható megoldást biztosít. A megfelelő hőmérsékletről egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, emellett a lakás távfűtéssel rendelkezik. A radiátorok kiváló állapotúak és tökéletesen működnek. Extra helyiség és tárolás Az ingatlan egyik különlegessége egy körülbelül 4 m²-es leválasztott helyiség, amely kiválóan használható gardróbként, dolgozószobaként vagy akár extra tárolóként. A fürdőszoba jó állapotú, ugyanakkor igény szerint modernizálható vagy felújítható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki. A WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során praktikus megoldást nyújt. A lakáshoz alagsori tároló is tartozik, továbbá a bútorok igény esetén megegyezés tárgyát képezhetik. Környék és infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A közelben megtalálható: -iskola -óvoda -boltok és bevásárlási lehetőségek -buszmegálló -gyógyszertár -játszótér -valamint az Avas Kilátó is könnyedén elérhető A környék infrastruktúrája és a lakás adottságai miatt az ingatlan saját célra és befektetésre egyaránt kiváló választás. A jó elhelyezkedés, a praktikus elrendezés és az alacsony fenntarthatóság miatt könnyen kiadható, így hosszú távon is remek befektetési lehetőséget kínál. Főbb jellemzők: -55 m² -2 szoba -panorámás erkély -10. emelet / zárószint -rendezett társasház -beázásmentes -részben felújított állapot -laminált padló a szobákban -járólap a többi helyiségben -műanyag nyílászárók -redőnyök és szúnyoghálók -külön WC -jó állapotú, igény szerint felújítható fürdőszoba -12 pontos biztonsági ajtó -FI-relé -új villanyvezeték a konyhában -gépesített konyha -3,5 kW hűtő-fűtő klíma -távfűtés -külön leválasztott helyiség -alagsori tároló -kiváló lokáció -befektetésre is ajánlott Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, panorámás lakást keresnek, amelyet részben már korszerűsítettek, ugyanakkor még saját ízlés szerint alakítható.