Alsóörs legszebb lakóparkjában, földszinti, teraszos, kertkapcsolatos, bruttó 58 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás elosztású,igényes lakás eladó. KÖRNYÉK BEMUTATÁSA – ALSÓÖRS, FÜREDI ÚT Alsóörs a Balaton északi partjának egyik legexkluzívabb és legkedveltebb települése, ahol a természet szépsége, a kifinomult balatoni életérzés és az értékálló környezet különleges egységet alkot. A Füredi út Alsóörs egyik kiváló lokációja, ahol a Balaton közelsége és a nyugodt, rendezett környezet egyszerre élvezhető. A strand, a kikötő, a parti sétányok, valamint a település hangulatos éttermei, kávézói és szolgáltatásai mind könnyedén elérhetők, miközben a környezet megőrzi elegáns, visszafogott karakterét. Alsóörs sokkal több, mint egy balatoni település. Egy olyan hely, ahol a reggeli kávé mellé balatoni levegő jár, ahol a vitorlások látványa a mindennapok része, és ahol az év minden időszaka tartogat valami különlegeset. A rendezett utcák, az igényes környezet, a természet közelsége és a magas életminőség az északi part egyik legkeresettebb lakó- és üdülőövezetévé tették. A település különleges presztízse és időtálló értéke miatt Alsóörs nem csupán azok számára ideális választás, akik balatoni otthont keresnek, hanem azok számára is, akik hosszú távon is értékálló, prémium lokációban szeretnének ingatlant birtokolni. TÁRSASHÁZ / LAKÓPARK BEMUTATÁSA A lakás Alsóörs egyik legmodernebb és legexkluzívabb lakóparkjában, a Füredi út 24. szám alatt található, ahol egy gondosan megtervezett telken két prémium lakóépület került kialakításra. A 2022-ben megvalósult fejlesztés már első pillantásra is magas minőséget sugároz. A letisztult építészeti megjelenés, a nagy üvegfelületek, a tágas teraszok és az elegánsan kialakított homlokzatok időtálló, prémium összhatást teremtenek. A lakópark különlegessége nem csupán az építészeti színvonalban rejlik, hanem az átgondolt környezetkialakításban is. Az igényesen parkosított közös területek, a rendezett belső udvarok és a kizárólag lakók számára fenntartott medencék valódi resort hangulatot biztosítanak. A két luxus épület harmonikusan illeszkedik egymáshoz, miközben megfelelő privát teret és nyugodt lakókörnyezetet kínál az itt élők számára. A modern megjelenés és a magas műszaki színvonal mellett a lakópark egyik legnagyobb értéke a diszkrét elegancia és az a különleges balatoni atmoszféra, amely egyszerre sugall exkluzivitást és otthonosságot. Ez a lakópark nem csupán egy társasház…hanem egy tudatosan megalkotott prémium élettér. A társasházban felszíni autóbeállóhelyek, fedett autóbeállóhelyek, garázsok és tárolók is kialakításra kerültek. LAKÁS BEMUTATÁSA A lakás már az első pillanatban különleges atmoszférát teremt. A letisztult belsőépítészeti megoldások, a természetes fények és a kertkapcsolat harmonikus egysége olyan életteret alkot, amely egyszerre modern, elegáns és otthonos. Az ingatlan bruttó 58 m² alapterületű, melyből a hasznos lakótér 43 m² A nappaliból és az egyik hálószobál közvetlen kijárat nyílik a 30 m²-es, részben fedett teraszra, valamint a hozzá tartozó 48,72 m²-es privát kertbe, amely természetes módon bővíti a lakóteret. A fedett terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak, a nyári vacsoráknak vagy a csendes balatoni estéknek. A lakás elosztása jól átgondolt és praktikus: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, valamint világos, kertkapcsolatos közösségi tér biztosítja a kényelmes mindennapokat vagy akár a gondtalan nyaralóhasználatot. A nagy üvegfelületeknek és a dél–nyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek egész nap kellemes természetes fényben úsznak, miközben a kert látványa a nappali szerves részévé válik. Az exkluzív, teljesen gépesített konyhabútor a lakás elegáns megjelenéséhez illeszkedik, a gondosan megtervezett beépített bútorok pedig a vételár részét képezik, tovább erősítve az ingatlan kifinomult, egységes karakterét. Külön értéket jelent, hogy a lakás igény és megegyezés szerint akár bútorozott állapotban is megvásárolható, így új tulajdonosa számára akár azonnal birtokba vehető balatoni otthonná válhat. A kert különlegessége, hogy egyetlen ajtó választja el a lakópark privát medencéjétől, így a mindennapok része lehet az a nyugalom és prémium életérzés, amelyet ilyen közelségben csak kevés ingatlan kínál. Ez a lakás nem egyszerűen egy ingatlan…hanem egy elegáns balatoni menedék, ahol a belső terek és a természet kapcsolata valódi életminőséget teremt. FŐBB PARAMÉTEREK – 2022-ben épült, modern prémium lakópark – Bruttó 58 m² alapterület – 43 m² hasznos lakótér – Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba – 30 m²-es, részben fedett terasz – 48,72 m² privát kert – Közvetlen kertkapcsolat – Dél–nyugati tájolás – Hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés rendszer – Prémium háromrétegű nyílászárók – Alumínium elektromos redőnyök – Magas minőségű fa hajópadló – Exkluzív, teljesen gépesített konyhabútor – Egyedi beépített gardróbszekrények – Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó – Beépített bútorok a vételár részét képezik – Igény és megegyezés szerint bútorozottan is megvásárolható – Saját fedett autóbeálló – saját tároló – Lakópark kizárólag lakók számára fenntartott medencéje KINEK AJÁNLOM? Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán balatoni lakást, hanem valódi életminőséget keresnek. Tökéletes lehet azoknak, akik egész évben élhető, modern és alacsony fenntartású otthonra vágynak a Balaton közelében, ugyanakkor azok számára is kiváló lehetőség, akik exkluzív nyaralót vagy értékálló prémium befektetést keresnek az északi part egyik legkedveltebb településén. A lakás különleges adottságai – a privát kert, a nagyméretű terasz, a lakóparki medence közelsége és a magas műszaki színvonal – egyszerre szolgálják a kényelmet, a nyugalmat és a minőségi mindennapokat. A közvetlen kertkapcsolat és a resort hangulatú lakópark olyan életérzést kínál, amely ritkán elérhető a balatoni ingatlanpiacon. Egy hely, ahol a nyári hangulat nem alkalmi élmény, hanem a mindennapok természetes része. Befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség, hiszen Alsóörs presztízse, a Balaton közelsége és a prémium lakóparki környezet hosszú távon is értékálló választást jelent.