VERHETETLEN 588.000 forintos m2 ár! Sürgős eladás miatt 189 millió Ft helyett 159 millió Ft, amennyiben júniusban megtörténik az adás-vétel! CSOK+ ra és 3%-os hitelre is alkalmas! Önálló családi ház fűtött medencével, központi elhelyezkedéssel akár 3 generációnak, nagy garázzsal Tökölön! Műszaki jellemzők: - másfél méteres, 50 cm széles masszív betonalap - 30 cm téglafalak 7 cm dryvit szigeteléssel - pár éve felújított tető üveggyapot szigeteléssel és cserépfedéssel - felújított villamoshálózat, szabványosított, háromfázisú, 3x20 amperes rendszerrel - 19 kW teljesítményű napelemes rendszer 15 kW-os inverterrel és 10 éves szaldó elszámolással - 9 db hűtő-fűtő klíma + gázcirkó - duplaüveges, műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - szintén pár éve felújított burkolatok a helyiségek nagy részében EXTRÁK: - fűthető, hűthető épített medence körülötte 36 m2-es, burkolt terasszal - elektromos kapu és elektromos szekcionált garázskapu - 4 állásos, szerelőaknás garázs - 3 férőhelyes, térkövezett kocsibeálló - hobbiszoba, különnyíló- akár üzlethelyiségként is hasznosítható - szoba a földszinten - felújított utcafronti kerítés Helyiségek/elosztás: - az ingatlan 3 szinten helyezkedik el: 1.szint: garázs, különnyíló szoba/iroda, fürdőszoba+wc, műhely: ez a szint jelenleg szabadidős helyiségként funkcionál (szauna, biliárd asztal), 36 m2-es terasz a hátsó kertben a medencénél 2.szint: 30 m2-es terasz, előtér, amerikai konyhás nappali + étkező, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba+wc 3.szint: előtér, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba+wc, 15 m2-es terasz, fürdőszoba, konyha kialakítási lehetőség, pakolható vagy gardróbnak kialakítható helyiséggel Elhelyezkedés/lokáció: A lokáció kiváló, a központ, buszmegálló és HÉV állomás pár perces sétával elérhető, ugyanakkor az utca csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal. Élelmiszerüzletek, posta, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda, stb...szintén sétatávolságra. Rekreációs és szabadidős tevékenységre a dunapart kíváló lehetőséget nyújt, kirándulni, biciklizni. A tököli parkerdő az éttermekkel, játszótérrel, fagyizóval pedig igazi szabadidős paradicsom. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes! LAKÓHÁZ besorolású, hitelképes és rugalmasan költözhető! Amennyiben olyan ingatlant keres, amely nagy alapterületű, műszakilag korszerűen felújított és alacsony fenntartású, akkor ne keressen tovább! Ráadásul egy télen-nyáron használható úszómedencével is rendelkezik!! REMEK ÁR-ÉRTÉK arányú!! Hívjon a hét bármely napján, hétvégén is és nézzük meg együtt! Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait: - teljeskörű, bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézés - energetikai tanúsítvány - villamossági felülvizsgálat - ügyvédi szolgáltatás A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!