FEKVÉSE: - Debrecen város Hajdú-Bihar megye székhelye. - Az ingatlan Debrecen Kertvárosban, a Csokonai Vitéz Mihály Gimnázium mellett helyezkedik el, északon - Az egyetemi kampusz negyedóra sétával vagy biciklivel elérhető, és a Kassai úti kampuszra is vannak a közelből induló buszjáratok amik tanítási időben igazodnak az órakezdésekhez - az épületnek van közös biciklitárolója INFRASTRUKTÚRA: - távfűtés - vezetékes víz - villamos energia - központi szennyvíz rendszer - 5 percre óvoda és bölcsőde - buszmegálló, kisbolt, zöldséges, pékség, iskola, minden elérhető közelségben - a villamos majdnem háztól-házig visz az Interspar, Aldi, Debrecen Plaza, és Penny áruházakhoz (nyugdíjasebéd is rendelhető, amit házhoz szállítanak) - a háziorvos néhány megállóra van, a a Járóbeteg Szakellátási Központ közelében is megáll a villamos - parkolási lehetőség ingyenes a lakcím alapján fekvő merőleges utcában illetve az első párhuzamos utcában INGATLAN: - panel építésű - hőszigetelt - magasföldszint két bejárattal - lakótér 51 m2 HELYISÉGEK: Nappali 18.2 m2 Hálószoba 15 m2 Konyha-étkező 6,52 m2 Előszoba 9 m2 Fürdő 2,4 m2 MŰSZAKI ÁLLAPOT: - panelház, építés éve 1982 - redőnyös, műanyag nyílászárók, hőszigetelt üveggel - a szobák laminált parkettával burkoltak - konyhában, előtérben és a fürdőszobában járólap található - fűtés: távfűtés - az elmúlt évben a lakásban több felújítást végeztek: - az épület kívülről szigetelt, a külső nyílászárók is le lettek cserélve. - a lakás az elhelyezkedése miatt klímát nem igényel - a társasháznak van saját bevétele - Közös költség: 9000Ft (2028.02. hóig 9101Ft törlesztőrészlet a szigetelés és külső nyílászáró csere miatt.) Az ingatlan általános állapota: jó állapotban FINANSZÍROZÁS: Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételevel is megvásárolható. Felvehető támogatások: CSOK+, 3%-os kamatozású lakáshitel. A vételár tartalmazza a képeken látható valamennyi beépített bútort és a gépesített konyhát. Ajánlom első lakásként egyetemistáknak és fiatal házasoknak, akiknek fontos a jó lokáció, az óvoda és az iskolák jelenléte, de nyugdíjasoknak és mozgássérülteknek is ideális.