FEKVÉSE: Az ingatlan Budapest XI. kerületének egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Szerémi úton található, remek közlekedési kapcsolatokkal és gyors belvárosi elérhetőséggel. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, modern lakóépületekkel, irodaházakkal és szolgáltatóegységekkel körülvéve. A lokáció egyszerre biztosít városi dinamizmust és kényelmes mindennapi életet. INFRASTRUKTÚRA: közelben minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető: bevásárlási lehetőségek éttermek és kávézók fitnesztermek orvosi és szolgáltatóegységek tömegközlekedési kapcsolatok bevásárlóközpontok gyors belvárosi kijutás A környék kiváló választás saját célú lakhatásra, valamint hosszú távú értékmegőrző befektetésként is. INGATLAN: A 7. emeleten található, különleges adottságokkal rendelkező Penthouse lakás egyik legnagyobb értéke a közel 138 m²-es, kizárólagos használatú privát tetőterasz, amely napfényes, déli fekvésű. A terasz több helyiségből közvetlenül megközelíthető, „L” alakú kialakítása pedig egyszerre biztosít privát pihenőteret, kültéri étkezési lehetőséget és exkluzív életteret. A nagy üvegfelületeknek és a felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, tágas és különleges hangulatú. A 299 M Ft-os irányárat figyelembe véve, a teraszt fél értéken számolva a korrigált négyzetméterár kb. 1,6 M Ft / m², ami ebben a kategóriában és lokációban versenyképes ajánlatnak számít. HELYISÉGEK: Előtér–társalgó: 31,2 m² Konyha: 5,2 m² Fürdő: 7 m² WC: 2 m² Zuhanyzós WC: 4,6 m² Szoba: 10,1 m² Szoba: 21,6 m² Szoba: 28,5 m² Dolgozószoba: 9,6 m² Kamra: 5,2 m² Lodzsa: 6 m² Tetőterasz: 138 m² MŰSZAKI ÁLLAPOT: Az ingatlan igényes műszaki és esztétikai kialakítással rendelkezik. FŐBB JELLEMZŐK: igényes burkolatok prémium tapéta fa burkolati elemek klíma beépített konyhabútor lift zárt lépcsőház beléptető rendszer A társasház modern, rendezett és igényes megjelenésű. Az ingatlan általános állapota: kitűnő FINANSZÍROZÁS: Az ingatlanhoz opcionálisan 4 db parkolóhely vásárolható, egyben 10 M Ft / db áron. Továbbá külön megvásárolható tárolók is rendelkezésre állnak. Az ingatlan finanszírozásával kapcsolatban teljes körű ügyintézésben segítséget nyújtunk. MEGJEGYZÉS Az ingatlan jelenleg reprezentatív irodaként működik. A hirdetésben szereplő egyes látványfotók mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített vizualizációk, amelyek a lakás lehetséges lakócélú kialakítását és hangulatát szemléltetik.