ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ MISKOLC BEREKALJA VÁROSRÉSZÉN – A DIÓSGYŐRI VÁR KÖZELÉBEN! Miskolc egyik legkedveltebb, zöldövezeti és nyugodt városrészében, Berekalján, a Diósgyőri vár közvetlen közelében, kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 90 m²-es családi házat, fedett gépkocsi beállóval. Az ingatlan kiváló elosztású: 3 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a modern és kényelmes családi élet minden feltételét. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 18 m²-es fedett teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak. A hozzá tartozó könnyen kezelhető, élhető méretű udvar ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet nyugalmát anélkül, hogy túl sok időt kellene kertgondozásra fordítaniuk. Berekalja Miskolc egyik legkülönlegesebb lokációja, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes harmóniában találkozik. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy néhány perc alatt elérhető a történelmi Diósgyőri vár, valamint a méltán népszerű Lillafüred, amely egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A Bükk közelsége, a friss levegő és a csendes környezet ideális választássá teszi azok számára, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, mégis fontos számukra a város gyors elérhetősége. Az ingatlan magas műszaki tartalommal, korszerű energetikai megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal készül, így hosszú távon is értékálló befektetés és alacsony fenntartású otthon. Várható birtokbaadás: akár 1 éven belül! Tervezőasztalos hitelügyintézésben, CSOK Plusz és egyéb finanszírozási lehetőségek ügyintézésében teljes körű segítséget nyújtunk! Főbb műszaki paraméterek: Beton sávalap és beton lábazat 30-as NF OKOS tégla teherhordó falazat 10 cm-es tégla válaszfalak Kerámia áthidalók, öntött vasbeton koszorú Fűrészelt fenyőből készült talpszelemenek és födémgerendák Faszerkezetű tető és födémszerkezet Antracit színű beton tetőcserép UV-stabil fóliával 30 cm vastag üveggyapot födémszigetelés 15 cm külső homlokzati hőszigetelés Antracit ereszcsatorna rendszer Modern nyílászárók: 5 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezés Fehér szín kívül-belül Belső kialakítás: Gipszkarton mennyezet fémvázzal Vakolt, glettelt falak Kétrétegű fehér festés Igényes burkolatok választható színekben Laminált padló a szobákban Csempézett fürdő és WC Kerámia burkolatú terasz Gépesítés és komfort: Hőszivattyús fűtési rendszer Teljes padlófűtés 5 kW-os hűtő-fűtő klíma Korszerű villanyszerelés Legrand szerelvényekkel TV és internet kiállások Konyhai gépek számára külön elektromos csatlakozások Fürdőszobai felszereltség: Fürdőkád Mosdó WC Mofém csaptelepek Alföldi szaniterek Mosógép kiállás A vételár nem tartalmazza: konyhabútort és gépeket külső tereprendezést, parkosítást lámpatesteket Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és természetközeli otthont keresnek Miskolc egyik legjobb lokációjában. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!