ELADÓ SZEKSZÁRD KÖZPONTJÁBAN tökéletes állapotú, 2 háló + nappalis prémium lakás, zárt, biztonságos társasházban. 2019-ben épült, kifogástalan állapotú, 70 m2-es, 3 szobás téglalakás Szekszárd központjában. ELHELYEZKEDÉS: - Szekszárd, Rákóczi utca (városközpont) - minden elérhető közelségben: üzletek, bankok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda buszmegálló INGATLAN: - 20 lakásos társasház (több különálló ingatlanegységre oszlik) - tégla szerkezetű (Porotherm 30 N+F) - 1. emelet - lakóterület: 70 m2 - zárt, biztonságos, térkövezett és parkosított udvar - parkolási lehetőség saját használatú felszíni, fedett parkolóban a zárt udvaron belül (külön megvásárolandó – 3 millió Ft) - fedett biciklitároló a zárt udvaron belül HELYISÉGEK: - előtér: 3,4 m2 - közlekedő 2,9 m2 - konyha + étkező: 8,3 m2 - nappali: 20,2 m2 - szoba: 12,8 m2 - szoba 12,8 m2 - WC: 1,2 m2 - fürdőszoba: 4,2 m2 - erkély: 5 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - tégla szerkezetű (Porotherm 30 N+F vázkitöltő falazat) - Porotherm kerámia gerendás és bélés testestes födémszerkezet - 15 cm Austrotherm homlokzati szigetelés - három rétegű, hőszigetelt nyílászárók elhúzható rovarhálóval - rejtett tokos, aluminium, elektromos redőnyök (távirányítóval) - felsőkategóriás hidegburkolatok - magas minőségű szaniterek (Geberit WC rendszer, Marmy és Arezzo mosdókagyló) - LVT melegburkolat az egész lakásban (küszöb nélküli lerakás) - CPL dekorfóliás beltéri ajtók - energiatakarékos Baxi (24 kW) kondenzációs kazán, radiátor hőleadókkal - Mitsubishi 3,5 kW hűtő-fűtő klíma - kiépített internet és kábel TV minden szobában - teljes közmű, villamoshálózat teljesítménye 1x32 Amper - közös költség: 5.600 Ft/hó - éves gázfogyasztás (fűtés és melegvíz): 650 m3 - általános állapot: újszerű, megkímélt EXTRÁK: - egyedileg gyártott, magasfényű, beépített, gépesített konyhabútor (Electrolux indukciós főzőlap. elektromos sütő és beépített mosogatógép, Cata elszívó) - egyedileg gyártott beépített szekrények a nappaliban, hálószobákban, fürdőben és WC-ben - kiépített risztaórendszer és füstérzékelő - a lakásban található ingóságok igény szerint a lakásban maradhatnak, melyek külön megállapodás tárgyát képezik. KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: - CSOK plusz hitel igényelhető - OTTHON START Hitel (3%) - Babaváró Hitel A korszerű technológiával épült lakás nemcsak kiemelkedő minőséget képvisel, hanem az otthon melegét és a biztonság érzését is nyújtja lakói számára. A modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően hosszú távon is jó választás első lakásvásárlóknak, kisgyermekes családoknak vagy az idősebb korosztály számára. A családias hangulatú társasház átgondolt elrendezéssel várja lakóit. Az épületek kialakítása nyugodt és életteret teremt, míg a zárt udvar extra biztonságot és nyugalmat biztosít az itt élők számára. További információért keressen bizalommal!