Ercsiben, a Dunához közeli utcában felújítandó állapotú, 70 m2-es földszintes ház a hozzá tartozó 942 m2-es, teljes közművel ellátott telekkel eladó. A ház a 60-as években épült, jelenleg erősen felújítandó vagy bontandó állapotú. A telek Lke-2 építési övezetbe tartozik. A jelenlegi érdi HÉSZ alapján a telek 30 %-a beépíthető, zárt sorú beépítési móddal. Legkisebb zöldterületi mutató 50 %. A legnagyobb építmény magasság pedig 7,5 m lehet. Egyéb építészeti előírás nincs. (formára, homlokzatra, színre stb.) Tűztávolság nincs meghatározva Egy tekintélyes méretű családi ház építhető már földszintes kivitelezésben is!! Közművek: MINDEN KÖZMŰ A TELKEN!! - 942 m2 - 30 %-os beépítési lehetőség - kiváló lokáció - Dunapart egy utca távolságra A telek megvásárlását egyaránt ajánlom magánszemélyek és befektetők és kivitelezők részére is! Autóval az M6 és M0-ás autópálya 10 perc alatt elérhető. Buszmegálló 3 perc sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek gyógyszertár iskola, óvoda, szintén nagyon gyorsan megközelíthető. A tulajdonosok kérésének eleget téve, elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! A TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!!