Eladó prémium új építésű, garázsos családi ház Érden – Fundoklia-völgyben, természetközeli környezetben! Érd egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a Fundoklia-völgy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy nettó 131 nm alapterületű, modern műszaki tartalommal épülő családi házat, 863 nm-es telken. Az ingatlan akár két generáció részére is tökéletes választás. Főbb jellemzők: • nettó 131 nm lakótér • 863 nm-es telek • nappali + 3 hálószoba • külön konyha és étkező • fürdőszoba (kád vagy zuhanyzó választható) • külön WC • tárolóhelyiség • garázs • közel 40 nm-es, tágas terasz • a belső elrendezés jelenleg még a vevő igényei szerint alakítható Műszaki tartalom: • csömöszölt sávalap, zsalukő lábazat • vasalt beton aljzat • 10 cm lépésálló hőszigetelés • bitumenes aljzatszigetelés • 30 cm teherhordó főfalak • 15 cm homlokzati dryvit hőszigetelés • 10 cm XPS lábazati szigetelés • 10 cm kerámia válaszfalak • könnyűszerkezetes födém 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel • betoncserép tetőfedés • korszerű hőszivattyús fűtési rendszer • minden helyiségben padlófűtés Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. A burkolatok választhatók 5.000 Ft/nm értékhatárig. Az alapár tartalmazza: • 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó 160.000 Ft értékig • hőszivattyú és tartozékai 2 millió Ft értékig Környék: Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a gyors közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége. Az M7-es autópálya mindössze pár perc alatt elérhető, a közelben pedig megtalálható Interspar, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, benzinkút és tömegközlekedési csomópont is. Céges kivitelezés, így minden elérhető állami támogatás és kedvezmény igénybe vehető! Energetikai besorolás: A Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!