Érd dinamikusan fejlődő, új építésű házakkal körbevett, mégis csendes és természetközeli részén eladó egy 108 m²-es, kiváló elosztású, önálló családi ház. Az ingatlan egy rendkívül tágas, 1083 m²-es telken helyezkedik el, amely tökéletes intim szférát biztosít a leendő tulajdonosoknak. A kivitelezést egy megbízható, leinformálható és kiterjedt referenciákkal rendelkező beruházó végzi. Az építkezés előrehaladott fázisban van, a befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók) a vevő egyedi ízlése szerint, a műszaki tartalomban rögzített kereteken belül választhatók. Az ingatlan vásárlásához CSOK+ és Otthon Start támogatott hitelek is igénybe vehetők. Várható átadás a lekötéstől számított 6–8 hónap. Főbb jellemzők és műszaki tartalom: Korszerű gépészet: 8 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden helyiségben, valamint egy 200 literes használati melegvíz (HMV) tartály a gazdaságos üzemeltetésért. Prémium hőszigetelés: 30-as tégla főfalak 15 cm-es homlokzati polisztirol szigeteléssel, a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés és Bramac cserépfedés. Nyílászárók: 3 rétegű, modern, bukó-nyíló műanyag ablakok és bejárati ajtó. Biztonság: Riasztórendszer-előkészítés (vezetékezés/csövezés) az árban. Garázs: 16 m²-es, közvetlen kapcsolatos zárt autóbeálló. Az ingatlan belső elosztása: A ház tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és a tágas terekre. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a hatalmas terasszal, amely tavasztól őszig a lakótér meghosszabbításaként szolgál. Amerikai konyhás nappali + étkező: 32.64 m² (közvetlen teraszkapcsolattal) Hálószoba 1: 14.40 m² Hálószoba 2: 11.40 m² Hálószoba 3: 11.20 m² Fürdőszoba: 6.00 m² Háztartási helyiség / Mosókonyha: 5.10 m² Vendég WC: 2.20 m² Előtér és közlekedő: 6.24 m² Garázs: 16.00 m² Tornác: 2.10 m² Kertkapcsolatos terasz: 32.10 m² Miért érdemes ezt az ingatlant választania? Zöldövezeti, de jól megközelíthető: Érd Dombosváros az egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városrész. Kiszámítható fenntartási költségek: A hőszivattyú és a vastag szigetelés kombinációja garantálja az alacsony rezsiszámlákat. Látható minőség: A beruházó korábbi referencia munkái a közelben személyesen is megtekinthetők. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!