KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓK RÉSZÉRE! #nemfix3% Érd kedvelt Dombosváros részén, a Fundoklia-völgy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy nettó 64,39 m² alapterületű, nappali + 2 szobás új építésű ikerházi lakást, kb. 300 m²-es saját kerttel és udvari gépkocsibeállóval. Az ingatlan modern műszaki tartalommal, energiatakarékos hőszivattyús rendszerrel és igény szerinti befejezési lehetőséggel kerül kialakításra, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja ki otthonát. Várható átadás: 2026. augusztus A projektet megbízható, több referenciával rendelkező beruházó kivitelezi. HELYISÉGEK: - Nappali + konyha + étkező: 34,61 m² - Fürdőszoba + WC: 4,56 m² - Szoba: 15,01 m² - Szoba: 10,21 m² - előterasz MŰSZAKI TARTALOM - Beton alapozás - Tégla főfalak 15 cm homlokzati szigeteléssel - A lakások között 50 cm vastag, szigetelt elválasztó fal - Ytong válaszfalak - Fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók/ Dekorfóliás beltéri ajtók - Szigetelt fafödém - Cserépfedésű tető Az igény szerinti befejezés lehetőségének köszönhetően a hideg- és melegburkolatok a műszaki tartalomban meghatározott értékhatárig választhatók. Az ingatlan fűtèse korszerű hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, a hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, biztosítva a kényelmes és gazdaságos működést. Az ingatlanhoz saját udvaron belüli felszíni gépkocsibeálló tartozik. KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS A természetközeli, nyugodt környezet ideális választás azok számára, akik csendes lakókörnyezetre vágynak. Az ingatlan elsősorban autóval közlekedők számára ajánlott, ugyanakkor óvoda, iskola, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelők autóval kb. 10 percen belül elérhetők. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!