ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EXKLUZÍV IKERHÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZA–OROS KERTVÁROSI RÉSZÉN! Nyíregyháza egyik legkedveltebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Oros csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 80 m²-es ikerházat, fedett gépkocsi beállóval. Az ingatlan kiváló elosztású: 3 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a modern és kényelmes családi élet minden feltételét. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 18 m²-es fedett teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak. A hozzá tartozó könnyen kezelhető, élhető méretű udvar ideális választás családok számára, miközben elegendő teret biztosít pihenésre, gyermekek játékára vagy akár egy hangulatos kerti sütögető kialakítására is. Oros Nyíregyháza egyik legnépszerűbb kertvárosi része, amelyet a nyugodt, biztonságos környezet, a rendezett utcák és a kiváló infrastruktúra tesz igazán vonzóvá. A városközpont gyorsan megközelíthető, miközben a környék megőrzi csendes, családias hangulatát. Iskola, óvoda, boltok és fontos szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, így tökéletes választás lehet gyermekes családok számára is. Az ingatlan magas műszaki tartalommal, korszerű energetikai megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal készül, így hosszú távon is értékálló befektetés és alacsony fenntartású otthon. Várható birtokbaadás: akár 1 éven belül! Tervezőasztalos hitelügyintézésben, CSOK Plusz és egyéb finanszírozási lehetőségek ügyintézésében teljes körű segítséget nyújtunk! Főbb műszaki paraméterek: Beton sávalap és beton lábazat 30-as NF OKOS tégla teherhordó falazat 10 cm-es tégla válaszfalak Kerámia áthidalók, öntött vasbeton koszorú Fűrészelt fenyőből készült talpszelemenek és födémgerendák Faszerkezetű tető és födémszerkezet Antracit színű beton tetőcserép UV-stabil fóliával 30 cm vastag üveggyapot födémszigetelés 15 cm külső homlokzati hőszigetelés Antracit ereszcsatorna rendszer Modern nyílászárók: 5 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezés Fehér szín kívül-belül Belső kialakítás: Gipszkarton mennyezet fémvázzal Vakolt, glettelt falak Kétrétegű fehér festés Igényes burkolatok választható színekben Laminált padló a szobákban Csempézett fürdő és WC Kerámia burkolatú terasz Gépesítés és komfort: Hőszivattyús fűtési rendszer Teljes padlófűtés 5 kW-os hűtő-fűtő klíma Korszerű villanyszerelés Legrand szerelvényekkel TV és internet kiállások Konyhai gépek számára külön elektromos csatlakozások Fürdőszobai felszereltség: Fürdőkád Mosdó WC Mofém csaptelepek Alföldi szaniterek Mosógép kiállás A vételár nem tartalmazza: konyhabútort és gépeket külső tereprendezést, parkosítást lámpatesteket Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt kertvárosi otthont keresnek Nyíregyháza egyik legjobb környékén. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!