Képzelje el a reggeleket madárcsicsergéssel, tiszta levegővel és nyugodt környezettel… Ez a regölyi családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy békés otthon, ahol a vidéki élet minden előnye megtapasztalható. A természet közelsége, a biztonságos, csendes környezet és a kényelmes, felújított otthon tökéletes választás lehet családoknak, nyugalomra vágyóknak vagy akár vidéki újrakezdéshez is. ELHELYEZKEDÉS - Regöly község Tolna vármegyében, a Tamási járásban, a Kapos és a Koppány patak összefolyásánál helyezkedik el. - Közúton két irányból közelíthető meg: a 61-es főút Pincehely irányából, Szakály felől, a 65-ös főútról. - Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el. INFRASTRUKTÚRA - vezetékes víz - villamosenergia hálózat - vezetékes szennyvízelvezetés - vezetékes gáz - elérhető közelben iskola, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelő, üzletek - parkolási lehetőség garázsban INGATLAN - telek: 2611 m2 - lakótér: 90 m2, - családi ház - földszintes - déli tájolás HELYISÉGEK: - szoba 15 m2 - szoba 18 m2 - szoba 8 m2 - szoba 14 m2 - közlekedő: 6 m2 - konyha, étkező 22 m2 - fürdőszoba: 5 m2 - WC: 2 m2 Szuterén 30 m2 Kazánház, fa tároló 20 m2 MŰSZAKI ÁLLAPOT: - vegyes falazatú épület, építés éve 1960. Az ingatlant bővítették 2015-ben. Hozzáépítésre került konyha, étkező és a kazánház, valamint a fa tároló. - általános állapota: felújított, jól karbantartott - fűtés Baxi kombi kazánnal, lemez radiátor hőleadókkal, vegyes tüzelésű kazánnal, valamint cserépkályhával is lehetséges - a meleg víz ellátás a fürdőben gáz bojlerről, a konyhában vízmelegítős csapról történik, - járólap, laminált lap burkolatok, - teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat) - az ingatlant felújították a következők szerint: - korszerűsítették a fűtésrendszert (lemez radiátorok, Baxi kombi kazán) - fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek - járólapok cseréje, laminált lap burkolat szerelése, - a ház10 cm szigetelést kapott az elmúlt évben, a lábazatot pedig 5cm-es szigetelő anyaggal látták el. - 1 db hűtő-fűtő 3,5 kW-os klíma került beépítésre Nyugalom és vidéki harmónia… Tökéletes választás azoknak akik szeretik a csendes, családias környezetet. A rendezett környezet, a nyugodt utcák és a barátságos közösség ideális választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis kényelmes, jól felszerelt otthonban élni. A 2611 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál mindazok számára is, akik a nyugodt vidéki élet mellett gazdálkodásban, önellátásban vagy hobby kertészkedésben gondolkodnak. A tágas udvar ideális veteményes, gyümölcsfák, kisebb gazdaság vagy akár állattartás kialakítására is. A természet közelsége, a csendes környezet és a nagy telek együtt olyan életformát kínál, amely ma egyre értékesebb: nyugalmat, szabadságot és biztonságos vidéki életérzést. Ne maradjon le – hívjon most, mert az ilyen lehetőségek gyorsan gazdára találnak! Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű! Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.