Györkönyben jelenleg is működő, sok lehetőséget magában rejtő benzinkút ELADÓ. ELHELYEZKEDÉS - Györköny, Fő utca - kiváló fekvés, könnyen megközelíthető, jól látható - közelben: focipálya, lovarda, tehenészet, üzemek BENZINKÚT - 2 db fedett sziget 2 db kútoszloppal (ebből 1 db nagynyomású 2 pisztollyal és 1 db normál nyomású 2 x 3 db pisztollyal) - 3 db föld alatti duplafalú fekvőhengeres tartály: 2 x 10.000 liter benzin és 1 x 20.000 liter gázolaj tárolására - a kapacitás tovább bővíthető egy további 10.000 literes tartállyal, ami jelenleg nincs használatban - a tartályok 2035. novemberéig vannak hitelesítve - kamera- és riasztórendszer - elkülönített gázcseretelep INGATLAN - telek: 1924 m2 - épület: kb. nettó 100 m2 - fedett terasz: 60 m2 + kb. 15 m2 az épület tetőszerkezete alatt - földszintes, több részből álló téglaépület HELYISÉGEK - vendégtér: 42 m2 - üzlethelyiség/tárgyaló: 7 m2 - iroda: 5 m2 - közlekedő: 4 m2 - raktár: 4 m2 - személyzeti öltöző: 4 m2 - női mosdó: 1,5 m2 - női wc: 1 m2 - férfi mosdó: 2 m2 - férfi wc: 1 m2 - privát wc: 1 m2 - konyha/tároló: 12 m2 - raktár: 16 m2 - fedett terasz: 75 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT - 2000-ben épült téglaépület - tejes közmű: víz, villany, szennyvíz, gáz - radiátoros fűtés újszerű gázkazánnal (Westen) - a vendégtérben 1 db klímaberendezés - újszerű műanyag ablakok és ajtók - betongerendás födém, beépíthető tetőtér, jó állapotú tető cserép héjazattal - járólap burkolatok - a vendégtér az elmúlt 5 évben megújult - 2024-ben új konyha került kialakításra (új víz- és villanyvezeték, burkolat, bútor, mosogatógép) - 2024-ben új teraszfedés készült az épület folytatásában található, kb. 60 m2-es terasz fölé - általános állapot: jó, részben felújított A benzinkút céggel együtt vagy anélkül is megvásárolható. A belső tér helyiségei további üzletek kialakítására adnak lehetőséget, külön bejárattal rendelkeznek. A berendezési tárgyak megegyezés szerint megvásárolhatók. A telek és az épület külön helyrajzi számon található. A két ingatlan CSAK EGYÜTT eladó, a hirdetésben megadott ár mindkét ingatlanra vonatkozik. Györköny jól ellátott, kb. 1000 főt számláló település. Számos értéke miatt kedvelt úti cél. Német nemzetiségi óvoda és 8 osztályos általános iskola biztosítja a gyerekek képzését, a faluban működő vállalkozások pedig munkahelyet adnak az itt élők számára. A településen többek közt orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, benzinkút, posta, lovarda, étterem, panzió, sajtüzem, focipálya működik. A falut övező földeket művelik, a gépeknek állandó üzemanyagellátásra van szükségük. Jöjjön el, és tekintse meg ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.