Budapest X. kerület Pongráctelepen, felújított, 36 m2-es, két szobás lakás eladó, a jelenlegi bérlő akár maradna is. FEKVÉSE: - A megújult Pongrácztelep szélén található - A lakónegyedre összesen 1,176 milliárd forintot költöttek 2015-ig különböző pályázatokkal, teljesen megújult, gondozott kertek és környezet jellemzi. INGATLAN: - 16 lakásos társasház - tégla építésű - 3. emelet - lakótér 36 m2 MŰSZAKI ÁLLAPOT: - tégla építésű ház, építés éve 1939-42. - redőnyös, műanyag nyílászárók, hőszigetelt üveggel - Fa beltéri ajtók - Vasalt biztonsági ajtó - a szobák laminált lappal burkoltak - konyhában, étkezőben és a többi helyiségben járólap található - fűtés: norvég elektromos fűtőpanel 2020-ban a lakás teljes felújításon esett át: Villanyvezetékek, konnektorok, kapcsolók és biztosítéktábla cseréje - Fűtés beszerelése - Új konyhabútor gépekkel - Teljesen új fürdőszobai burkolás, épített zuhany, 120 literes fekvő dupla tárolós villanybojler - A nappali és hálószoba laminálása - A teljes lakás glettelése, festése Önálló víz és villanyóra, gáz nincs a lakásban. Tájolása NY-i A közös költség: 20.000 Ft / hó, mely a szokásos dolgokat tartalmazza. A víz és a villany egyedi mérés alapján fizetendő. A felújítás óta folyamatosan bérbe van adva, a jelenlegi bérlő akár maradna is. A vételár tartalmazza a képeken látható valamennyi beépített bútort és a gépesített konyhát. Az ingatlan jól és könnyen kiadható. Az ingatlan per és tehermentes, pénzintézeti hitel igénybevételével is megvásárolható. KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA: Nem fizetős övezet Óvoda, bölcsöde, szakközépiskola az utcában Reál 600 m Dohánybolt 100 m Buszok: 95, 195, 909, 909A / 100m Villamos: 37, 37A / 100 m ( Ezzel a járattal a Blaha Lujza tér 14 perc) Kőbánya alsó vasútállomás: 1100 m