Pócsmegyer
Eladó családi ház
Ár
129 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Különleges lehetőség a Szentendrei-sziget szívében – kétgenerációs otthon, vállalkozásra is alkalmas ingatlan Pócsmegyeren!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: Budapesttől mindössze kb. 38 km-re található, mégis csendes, zöldövezeti környezetet biztosít. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közeli települések – Szigetmonostor, Tahitótfalu és Leányfalu – könnyen megközelíthetők.
A 2001-ben épült, egyszintes, duplakomfortos könnyűszerkezetes ház egy 1057 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Az udvar első része térkövezett, míg a hátsó kert füvesített, intim és tökéletes kikapcsolódást nyújt az egész család számára.
Az ingatlan két különálló lakrészből áll:
Az első, nagyobb, 70 nm-es lakótér központja egy amerikai konyhás nappali, amely délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes. Ehhez a részhez két hálószoba, fürdőszoba, valamint kamra és gardrób kapcsolódik.
A második, külön bejárattal rendelkező, kb. 31 nm-es lakrész ideális lehet:
- idős szülők számára,
- önálló apartmanként,
- vállalkozási célra,
- irodának vagy szépségszalonnak.
Itt két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba került kialakításra. A két lakrész igény szerint könnyedén összenyitható, így akár egy 101 nm-es egybefüggő élettér is kialakítható.
Az ingatlan főbb extrái és műszaki tartalma:
- 10,5 kW-os napelemes rendszer – rendkívül kedvező fenntartási költségek
- 10 cm-es külső szigetelés
- Nobo panelek és hűtő-fűtő klímák
- kialakított padlófűtés cirkó rendszerhez előkészítve
- telken belüli gázcsonk
- szúnyoghálós nyílászárók
- kamera- és riasztórendszer
- saját fúrt kút vízlágyító és víztisztító rendszerrel
- elektromos autó töltési lehetőség a garázsban
A házhoz tartozó duplagarázs kényelmes parkolást és tárolást biztosít.
A kert valódi oázis:
- jakuzzi,
- gyümölcsfák,
- fedett terasz,
- hangulatos kemence várja az új tulajdonosokat.
A délnyugati fekvésű terasz tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, családi grillezésekhez vagy akár egész napos napozáshoz.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
- nyugodt, természetközeli életre vágynak,
- kétgenerációs megoldást keresnek,
- otthonról működtetnék vállalkozásukat,
- vagy egyszerűen egy különleges hangulatú, modern és fenntartható otthont szeretnének.
Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedi atmoszférájú otthont, ahol minden adott a kényelmes, harmonikus élethez!