Baján, a kórház közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, földszinti lakást egy nyolclakásos, téglaépítésű társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésének és elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet fiataloknak, idősebb korosztálynak vagy akár befektetés céljára is. A lakásban egy szoba, konyha, előszoba, tárolóhelyiség, külön WC és fürdőszoba található. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy körülbelül 24 négyzetméteres padlástér is, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. A lakás 2015-ben jelentős felújításon esett át, melynek során korszerűsítették a víz- és fűtéshálózatot, teljes körű nyílászárócsere történt, valamint redőnyök kerültek felszerelésre. A felújítás során radiátoros fűtési rendszer lett kialakítva, továbbá megújultak a burkolatok a konyhában, a szobában, a fürdőszobában és a WC-ben is. A konyhában egy egyedileg készített, beépített gasztro konyhabútor található, amely kétégős főzőlappal felszerelt. A melegvíz-ellátásról és a fűtésről egy Baxi kombi turbós gázkazán gondoskodik. Az ingatlan rendezett társasházban található, kellemes környezetben, a mindennapi élethez szükséges intézmények közelében. Ideális lehet azok számára, akik egy azonnal költözhető, alacsony fenntartású lakást keresnek Baja kedvelt részén. DEUTSCH In Baja, in der Nähe des Krankenhauses, bieten wir eine gut erhaltene Erdgeschosswohnung in einem acht Parteien umfassenden Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise zum Verkauf an. Dank ihrer praktischen Raumaufteilung und der guten Lage ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für junge Menschen, ältere Personen oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Zur Immobilie gehört außerdem ein etwa 24 Quadratmeter großer Dachbodenbereich, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert. Dabei wurden die Wasser- und Heizungsleitungen modernisiert, sämtliche Fenster und Türen ausgetauscht sowie Rollläden montiert. Im Zuge der Renovierung wurde ein Heizsystem mit Heizkörpern installiert, außerdem wurden die Bodenbeläge in der Küche, im Zimmer, im Badezimmer sowie im WC erneuert. In der Küche befindet sich eine individuell angefertigte, eingebaute Gastro-Küchenmöbelanlage, die mit einem Zweiflammen-Kochfeld ausgestattet ist. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden von einer Baxi Kombi-Turbogastherme gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in angenehmer Umgebung, in der Nähe aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie ist ideal für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung mit niedrigen Unterhaltungskosten in einem beliebten Teil von Baja suchen. ENGLISH In Baja, close to the hospital, we offer for sale a well-maintained ground-floor apartment in an eight-unit brick-built condominium. Thanks to its practical layout and location, the property is an excellent choice for young people, older residents, or even for investment purposes. The apartment includes one room, a kitchen, an entrance hall, a storage room, a separate toilet, and a bathroom. The property also comes with an approximately 24 square meter attic space, providing additional storage possibilities. The apartment underwent significant renovation in 2015, during which the water and heating systems were modernized, all doors and windows were completely replaced, and shutters were installed. During the renovation, a radiator heating system was created, and the flooring in the kitchen, room, bathroom, and toilet was also renewed. The kitchen features a custom-made built-in gastro kitchen unit equipped with a two-burner cooktop. Hot water supply and heating are provided by a Baxi combination turbo gas boiler. The property is located in a well-maintained condominium in a pleasant environment, close to all essential facilities for everyday life. It is ideal for those looking for a move-in-ready apartment with low maintenance costs in a popular area of Baja.