Nappali + 3 félszobás ház gondozott kerttel, garázzsal, madárcsicsergős környezetben Eladásra kínálunk Törökbálinton egy kétszintes, karbantartott házat ápolt, gondozott kerttel. Az ingatlan zöld, madárcsicsergős környezetben, 726 m2-es helyezkedik el, a Diósdi út mellett. A telken található melléképület, garázs, grillező, melléképületekkel, garázzsal. Az ingatlanra elektromos kapun keresztül jutunk be, és a fedett beálló alatt vagy garázsban tudunk parkolni. A házba a fedett előtéren keresztül megyünk be, ahol a központi helyiség, a konyha és nappali fogad bennünket. Ugyanezen a szinten található egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba, illetve a másik ajtón keresztül kijutunk a kertbe. Az emeleten 2 szoba és egy másik zuhanyzós fürdőszoba található. A kert gyümölcsfákkal beültetett, gyönyörű zöld, füvesített. Grillezővel, 90 cm mély medencével és pihenősarokkal rendelkezik. A hátsó melléképület 17 m2-es, kreatívan hasznosítható. Szerkezet: - csömöszölt, beton sávalap (80 cm) - főfalak 30 cm-es Porotherm téglafalak, 10 cm-es tégla válaszfalak (hozzáépítésnél 25 cm-es Ytong falazat) - tetőszerkezet: kontyolt nyeregtető Bramac betoncserép fedéssel - födém: az 1998-ban épült épületrésznél vasbeton gerendás kerámia testes födém, a 10 évnél régebben épült bővítménynél fatetőszerkezet - hőszigetelés: 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés - 2 rétegű üvegezésű, korszerű hőszigetelt ablakok redőnnyel Műszaki tartalom: - Gree klíma - cserépkályha - elektromos padlófűtés - villanybojler Helyiségek: Földszint 49,61 m2: - előtér 4,73 m2 - előtér 2,03 m2 - lépcső 3,78 m2 - amerikai konyhás nappali 22,93 m2 - hálószoba (alaprajzon pihenő) 7,21 m2 - előtér 2,34 m2 - zuhanyzós fürdőszoba 5,34 m2 Tetőtér 17,49 m2: - előtér 2,88 m2 - 2 hálószoba (nettó 6,81 m2 és 5,78 m2) - zuhanyzós fürdőszoba 2,02 m2 Otthon azoknak, akik értékelik a nyugalmat, a kertkapcsolatot és a jól élhető agglomerációs környezetet. A kert igazi hangulati értéke az ingatlannak: a zöld, intim környezet, a gyümölcsfák, a grillező és a medence tökéletes helyszínt biztosítanak családi vagy baráti összejövetelekhez, nyugodt hétvégékhez. Közművek közül a villany és a víz áll rendelkezésre ezen az ingatlanon. Gáz és csatorna nem elérhető. Elsősorban készpénzes jelentkezők érdeklődését várjuk. Az ingatlanra jelzáloghitel (lakástámogatási hitel, CSOK, Otthon Start, jelzálog) nem vehető fel, de személyi kölcsön vagy más ingatlan fedezetként való bevonása megoldható. Rendelkezésre áll építésügyi műszaki szakértői szakvélemény, építményvillamossági szakvélemény, tartószerkezeti szakvélemény is az ingatlanról.