Eladásra kínálunk Budapest egyik legkedveltebb, II. kerületi zöldövezeti részén, a Máriaremetei út közelében egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely két külön helyrajzi számon nyilvántartott telken helyezkedik el. Az 1011 nm-es és az 1074 nm-es telek együtt rendkívül tágas, intim életteret biztosít, miközben a külön helyrajzi számoknak köszönhetően az ingatlan hosszú távon befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál. Főbb jellemzők: • kb. 320 nm lakótér • 375 nm összterület • 2 telek összesen: 2085 nm • ősfás, parkhangulatú kert • maximális privát szféra és csendes környezet • könnyen kétgenerációssá alakítható • exkluzív, értékálló lokáció • rövid időn belül beköltözhető Részletek: A ház a 90-es években épült, és mintegy 16 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, amely során megújult a gépészet (Viessmann kombi cirkó 160 literes indirekt tárolóval), a burkolatok és a konyha, emellett számos kényelmi és modernizációs fejlesztés is történt. Beépítésre kerültek minőségi fa nyílászárók, klímaberendezések, elektromos redőnyök, valamint szauna és a hangulatos kandalló is. A felújítás gondosan megtervezett, a belsőépítész célja a modern ázsiai fusion enteriőr megteremtése volt, amivel sok helyen találkozhatunk akár a kerttervezésnél is (japán juhar), valamint a házon belül visszaköszönő bambusz és cseresznyevirág motívumokkal. A biztonságról riasztórendszer és elektromos kapu gondoskodik, a gondozott, gyönyörűen parkosított kert fenntartását pedig automata locsolórendszer teszi kényelmessé. Az ingatlan elosztása kiváló, tágas és világos terei kényelmes otthont biztosítanak akár nagyobb család számára is, ugyanakkor a kialakításának köszönhetően könnyedén kétgenerációssá alakítható, vagy az alsó szint akár üzleti célra is használható lehet. Helyiségek elosztása Pince szint: • 36,7 nm-es garázs • pihenőszoba • előtér rejtett, beépített konyhával • mosdó • konditerem szaunával és zuhanyzóval • nagyméretű háztartási helyiség szoláriummal A pince szintről dupla üvegajtó vezet a privát hátsó kertbe, ahol egy kövezett terasz található 380V-os áram- és vízkiállással — ideális akár pezsgőfürdő kialakítására is. Földszint: • 42 nm-es, kandallós nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek • konyha • étkező • kamra • dolgozószoba saját gardróbbal/tárolóval • fürdőszoba Emelet: • 4 hálószoba • 2 gardróbszoba • fürdőszoba • előtér Az emelet teljes egészében a család privát élettereként funkcionál. A telken található egy jelenleg tárolásra használt, de víz- és áram bekötéssel rendelkező melléképület is. Lokáció: A környék infrastruktúrája kiváló: • boltok • éttermek • orvosi rendelők • állami és nemzetközi iskolák, óvodák • a buszmegálló mindössze 80 méterre található Tökéletes választás lehet diplomaták, üzletemberek vagy nemzetközi környezetben élő családok részére is. Érdemes személyesen is megtekinteni! Hívjon bizalommal akár hétvégén is!