Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint 24nm-es, 8 nm fekvőgalériával felszerelt, műszakilag és esztétikailag is felújított állapotban lévő, konvektoros fűtésű de klimatizált egyszobás ingatlant jó állapotú társasházban, kiemelkedő lakóközösséggel. Lokáció: Az ingatlan az Almássy tér közelében, a Szövetség utcában helyezkedik el. A környéken minden megtalálható ami a komfortos élethez kell, jelesül: a Wesselényi utcán élelmiszerüzlet, gyógyszertár, fitnessterem, dohánybolt, pékség, amire csak vágyhat az ember. Emelett 3 perc séta az Almássy tér, ahol zöld, játszótér a gyermekeknek és kutyafuttató is található. Társasház: A társasház közös képviselete jó munkát végez, a ház az utcában a jobb állapotú társasházak közé tartozik: tavaly a vízvezetékek cseréje mellett került betonozásra a belső udvar, a ház állapota karbantartott, a lakókozösség is szuper. Konkrétan a jelenlegi tulajdonos bármikor kiengedi az udvarra a gyermekét, mert olyan jó a szomszédság. Lakás: az ingatlan egyszobás konyhával és fürdővel, a földszinten helyezkedik el, 3,15-ös belmagassága van. Ízléses bútorozással, kontrasztos színekkel kialakított kis ékszeresdoboz. Fűtése konvektoros, de azt igazából nem is kell használni, mert a klíma ezt a kisebb alapterületet bőséggel elbírja. Műszaki: amit földszinti lakásnál figyelembe KELL, hogy vegyünk egy vásárlásnál, az a műszaki felújítottság. Ebben a lakásban minden megvan. A felújításkor a tulajdonosok tégláig verték az ingatlant, injektálással és víz/párazáró festékréteggel festették a galériáig, rézvezetékkel húzták be, tényleg tökéletes munkát végeztek, amit ráadásul számlákkal, fotókkal tudnak bizonyítani. Költségek és lehetőségek: az alacsony négyzetméter miatt szinte vicc a közös költség és a rezsi, összesen a 25.000.- HUF átalányt nem éri el körülbelül, és amennyiben kiadná az ember, 180-200.000.- HUF / hó elkérhető érte (a szomszédos lakást annyiért béreltetik).