Új építésű, energiatakarékos, 1. emeleti, 83 m2-es, nappali-amerikai konyha-étkező +3 hálószobás, duplakomfortos, nagy erkélyes lakás prémium társasházban! Székesfehérvár egyik legkedveltebb, rendezett városrészében, a belvárostól mindössze néhány perc sétára épül ez a modern, elegáns, mindössze 7 lakásos társasház, ahol a városi kényelem, a nyugodtabb lakókörnyezet, a korszerű műszaki tartalom és a minőségi kivitelezés végre nem egymást kizáró fogalmak. A projektet a modern építészeti megoldások, a nagy üvegfelületek, a világos terek, az élhető alaprajzok és a hosszú távon is értékálló műszaki tartalom teszik igazán vonzóvá. Az épület várható átadása: 2026. IV. negyedév. A jelenleg elérhető lakások közül külön figyelmet érdemel az 1. emeleti, 82,8 m²-es lakás, amelyhez egy 13 m²-es, kényelmes méretű erkély tartozik (az alaprajzon a 2-es és a 3-as lakás). Az elosztása nagyon jól élhető, családbarát és a mai életvitelhez is tökéletesen illeszkedik. Elosztás: - Előszoba - Modern, napfényes nappali–amerikai konyha–étkező - Három különálló hálószoba (köztük egy gardróbos szülői háló!) - Igényes fürdőszoba + WC - WC A 13 m²-es ERKÉLY valódi plusz élettér: tökéletes reggeli kávéhoz, esti levegőzéshez vagy borozáshoz, illetve azokhoz a nyugodt percekhez, amikor jól esik egy kicsit kiszakadni a napból... Ez a lakás nemcsak négyzetméterben erős, hanem használhatóságban is! Ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik szeretnének a belváros közelében élni, de nem akarnak lemondani a csendesebb, rendezettebb lakókörnyezetről. AMIÉRT EZ A PROJEKT KIEMELKEDIK A társasház modern, kétszintes + tetőtér-beépítéses kialakítással épül, időtálló szerkezeti és műszaki megoldásokkal. A beruházó megbízható, leinformálható székesfehérvári cég, több helyi referencia épülettel és társasházzal. A kivitelezés során nemcsak a látványra, hanem a hosszú távú komfortérzetre, az értékállóságra és a mindennapi használhatóságra is nagy hangsúlyt fektetnek. KORSZERŰ SZERKEZET ÉS ÁTGONDOLT KIVITELEZÉS Az épület műszaki tartalma stabil, időtálló alapokra épül. A kivitelezés főbb elemei: - Vasbeton alapozás - Monolit vasbeton szerkezetek - Porotherm falazat - Hanggátló téglablokkok, lépéshanggátló rétegek - Hőhídmentes kialakítás - Korszerű homlokzati hőszigetelés A homlokzat 10 cm kőzetgyapot és 15 cm EPS hőszigeteléssel, nemesvakolat rendszerrel készül. Mindez azt szolgálja, hogy az épület ne csak esztétikus, hanem műszakilag is stabil, kényelmes és hosszú távon is jó döntés legyen! MODERN HŰTÉS-FŰTÉS, KÉNYELMI MEGOLDÁSOK A lakások komfortjáról hőszivattyús hűtés-fűtés gondoskodik, padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel, fan coil egységgel. Ez modern, kényelmes és energiatudatos megoldás: télen kellemes, egyenletes meleget, nyáron pedig diszkrét, huzatmentes hűtést biztosít. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Így a mindennapi komfortot nemcsak a gépészet, hanem a nyílászárók minősége is erősíti. A lakásokban laminált parketta, kerámia burkolatok, biztonsági bejárati ajtók, műanyag homlokzati nyílászárók, igényes beltéri ajtók kerülnek beépítésre. PARKOLÁS, TÁROLÁS, KÉNYELMES BEJUTÁS A saját telken belül felszíni parkolóhelyek és kerékpártároló is kialakításra kerül. A bejutást kaputelefonos távnyitó rendszer teszi kényelmessé. Külön megvásárolható: - Felszíni parkolóhely (2,5 × 5 m): 4.000.000 Ft / db - Tároló (3 m2): 3.000.000 Ft / db BELVÁROSKÖZELI, MÉGIS NYUGODTABB LOKÁCIÓ Az elhelyezkedés rendkívül előnyös: a történelmi belváros és a sétálóutca gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető, miközben a környék rendezett, csendesebb és jól megközelíthető. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, buszmegálló, vasútállomás, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, szolgáltatások. A lakás egyszerre kínál városi közelséget és élhetőbb, nyugodtabb lakókörnyezetet. KIKNEK AJÁNLOM? Ezt a lakást azoknak ajánlom, akik új építésű, modern, belvárosközeli otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a tágas terekről, a korszerű műszaki tartalomról és a nyugodtabb, kis lakásszámú társasházi környezetről. Jelenleg elérhető lakások: 2. lakás – 1. emelet nappali + 3 szoba + gardrób 82,8 m² + 13 m² erkély 133.900.000 Ft 3. lakás – 1. emelet nappali + 3 szoba + gardrób 82,8 m² + 13 m² erkély 133.900.000 Ft 6. lakás – 2. emelet nappali + 1 szoba + gardrób 50 m² + 14 m² erkély 84.800.000 Ft Az 1-es, a 4-es és az 5-ös lakás már elkelt, így a projekt iránti érdeklődés már most látható. Kis lakásszámú társasháznál ez különösen fontos: itt nem végtelen a választék, és nem is lesz az! FINANSZÍROZÁS Az ingatlanok alkalmasak lehetnek állami támogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénybevételére, például CSOK Plusz, Otthon Start vagy Babaváró bevonásával. Irodánk teljes körű, díjmentes ügyintézéssel segíti a vásárlási folyamatot. További információkat telefonon, illetve a helyszínen, személyesen adok. Hétvégén is elérhető vagyok! A generált képek illusztrációk – azért készültek, hogy segítsenek elképzelni, kis fantáziával mit lehet kihozni a térből, illetve hogy lehet saját ízlés szerint OTTHONT varázsolni a lakásból!