Etyek
Eladó családi ház
Ár
104 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
ELADÓ CSALÁDI HÁZ ETYEKEN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, A KÖZPONTHOZ KÖZELI CSENDES UTCÁBAN.
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
ELADÓ CSALÁDI HÁZ ETYEKEN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, A KÖZPONTHOZ KÖZELI CSENDES UTCÁBAN.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a vidéki, nyugodt életet szeretnék biztosítani családjuk számára, ugyanakkor fontos számukra a főváros gyors és kényelmes elérhetősége.
A csendes, rendezett környezet és a jól használható kültér, ideális feltételeket teremt a nyugodt, családi élethez, ahol a pihenés, a közös programok és a természet közelsége egyszerre vannak jelen.
Etyek a Budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb települése, mindössze 25 km-re a fővárostól.
Kiváló közlekedés!
Közvetlen, gyakori buszjárat az Etele téri közlekedési csomóponthoz, autóval 25-30 perc alatt elérhető Budapest.
Az ingatlan a településen belül is kedvező elhelyezkedésű, csendes, kisforgalmú utcában található, ugyanakkor a központ és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetőek
Az általam kínált ingatlan kiváló állapotú, nagyon jó elosztású.
Igény szerint kisebb esztétikai felújítással, korszerűsítéssel egyéni ízlésre alakítható.
A ház kétszintes, ideális választás lehet nagycsaládosoknak de két generáció együttéléshez kiválóan alkalmas, ehhez minden adott.
Befektetési szándékkal keresők részére is sok lehetőséget biztosít, társasházzá minősíthető.
A ház alsó szintje 1992-ben épült, az emeleti ráépítés 1996-ban készült el.
A két szintet belső szeparált zárt lépcsőház köti össze, kialakításának köszönhetően akár külön is használható, így több generáció együttélésére is ideális.
A hasznos lakótér két szinten összesen nettó 170 nm -es + 40 nm-es és 6 nm-es terasz.
Az épület alatt egy 40 négyzetméteres szuterén található, amely garázsként és tárolóként funkcionál, itt található a vegyes tüzelésű kazán is.
A ház egy 1000 négyzetméteres, tágas telken helyezkedik el, ahol a kertet sok örökzöld növény és nagy lombos fa teszi igazán meghitté és intim hangulatúvá.
A természetes árnyék és a zöld környezet egész évben nyugodt, pihentető életteret biztosít.
A kert kialakítása tökéletesen alkalmas családi életre.
A gyerekek számára biztonságos, jól használható játéktér alakítható ki, ahol szabadon és nyugodt környezetben tölthetik idejüket.
Emellett bőven van hely családi és baráti összejövetelekhez, grillezéshez, nyári esték közös eltöltéséhez.
A tágas udvar lehetőséget ad akár egy hangulatos konyhakert kialakítására is, így aki szeretne kertészkedni, saját zöldségeket, fűszernövényeket is termeszthet.
HELYISÉGEK SZINTENKÉNT
ALSÓ SZINT:
előszoba
közlekedő
3 külön nyíló szoba
konyha étkezővel
kamra
fürdőszoba
különálló WC
terasz, közvetlen kertkapcsolattal
EMELET:
előszoba
közlekedő
4 szoba (3 hálószoba és nappali)
konyha étkezővel
kamra
fürdőszoba
különálló WC
erkély, kilátással a Budai-hegység irányába
SZUTERÉN:
garázs
tárolóhelyiségek
vegyestüzelésű kazán
MŰSZAKI KIALAKÍTÁS:
Az alsó szinten gázcirkó és villanybojler biztosítja a fűtést és a meleg vizet, míg az emeleten új kombi cirkó fűtés került kiépítésre.
A szuterénben található vegyestüzelésű kazán a földszint fűtésének kiegészítésére szolgál, emellett gázkazános fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, így többféle fűtési mód biztosított. A két szinten külön mérőórák vannak kialakítva. Az alsó szinten fa, az emeleten hőszigetelt fa és műanyag nyílászárók lettek beépítve.
Az ingatlan megfelel a Vidéki Otthonfelújítási Program feltételeinek is, így a 329/2024. (XII.11.) Korm. rendelet alapján akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás is igényelhető, amely jelentős segítséget nyújthat a korszerűsítéshez.
Az ingatlan megvásárlásához bármilyen hitel felvehető.
A TELEPÜLÉS JÓL KIÉPÍTETT INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZIK!
ÚJ 70 FŐS BÖLCSŐDE, MODERN ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA (NÉMET EMELT SZINTŰ OKTATÁSSAL), NEMRÉGIBEN ÁTADOTT MODERN EGÉSZSÉGHÁZ, ÜZLETEK, VENDÉGLÁTÓHELYEK, ÉS GYÓGYSZERTÁR 5-8 PERCES SÉTÁVAL ELÉRHETŐEK.
Etyek nemcsak élhető lakókörnyezet, hanem kiemelkedő gasztronómiai és kulturális központ is.
A település az Etyek–Budai borvidék része, ahol évszázados hagyományokra épülő szőlő- és bortermelés folyik több mint 800 hektáron. A helyi pincészetek, borászatok és gasztronómiai termelők országos hírnevet szereztek.
Az Etyeki Piknik rendezvények és a település aktív kulturális élete folyamatos programlehetőséget biztosítanak.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölttelefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés tényét nyilatkozat kitöltésével és aláírásával nyugtázza.