Eladó modern, energiatakarékos sorház Debrecen Széchenyi-kertben! Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és családbarát városrészében, a Széchenyi-kertben kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, kiváló műszaki adottságokkal rendelkező sorházat. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, de azoknak is tökéletes, akik a nyugodt környezetet szeretnék ötvözni a belváros közelségével és az alacsony fenntartási költségekkel. A belváros mindössze 15 perc sétával elérhető, a buszmegálló pedig csupán 100 méterre található. A közelben kisbolt, piac, nagyobb élelmiszerüzletek, drogéria, posta, óvodák és iskolák is pár perc alatt megközelíthetők, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás rendkívül kényelmes. Az ingatlan főbb jellemzői: A nettó 120 m²-es, kétszintes otthon egy mindössze háromlakásos sorház szélső lakása, amely kellemesebb térérzetet és nagyobb privát szférát biztosít. A telekhányad 149 m², osztatlan közös tulajdonban, kizárólagos használati megosztással. A földszinten: előtér és közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, teljesen gépesített konyha, étkező és tágas, világos nappali, kazán- és háztartási helyiség található. Az emeleten: 3 külön nyíló szoba, fürdőkádas fürdőszoba WC-vel, galériás dolgozórész, valamint erkély került kialakításra. Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően rendkívül gazdaságosan fenntartható. 30 cm-es falazat 10 cm grafitos hőszigeteléssel hőszigetelt műanyag nyílászárók 20 cm födémszigetelés Terran betoncserép tetőfedés kondenzációs gázkazán 3,5 kW-os hűtő-fűtő hőszivattyús klíma A++ energetikai besorolás A ház 3,42 kW teljesítményű napelemes rendszerrel is felszerelt, amely további 6 panellel bővíthető, így hosszú távon is kedvező rezsiköltséget biztosít. Külső terek és extrák Az első udvar természetes kőburkolatot kapott, ahol fedett kocsibeálló is helyet kapott. A teljesen zárt hátsó udvar ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, pihenésnek vagy akár esti kikapcsolódásnak. A fedett terasz, a térkövezett udvar, a jacuzzi és a hangulatos kandalló igazán különleges atmoszférát teremtenek. További extrák: elektromos működtetésű alumínium redőnyök szúnyoghálóval, 100 literes használati melegvíz-tartály, riasztó- és kamerarendszer, elektromos kapu és beléptető kiskapu, beépített szekrények a szobákban, galérián és háztartási helyiségben. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, energiatakarékos, kiváló elhelyezkedésű és azonnal költözhető otthont keresnek Debrecen egyik legjobb környékén. Érdeklődés, kérdés vagy megtekintés akár hétvégén is lehetséges – keressen bizalommal! Párhuzamosan a vásárlással eladná jelenlegi ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje? Vevőink részére INGYENES, banksemleges hiteltanácsadást és teljes körű ügyintézést biztosítunk.