Debrecen, Széchenyikert
Eladó sorház
Ár
119 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Eladó modern, energiatakarékos sorház Debrecen Széchenyi-kertben!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Debrecen egyik kedvelt, csendes és családbarát városrészében, a Széchenyi-kertben kínálunk megvételre egy nettó 120 m²-es, kétszintes, modern és rendkívül energiatakarékos sorházi otthont.
Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a belváros közelsége, a nyugodt lakókörnyezet, a korszerű műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költségek között.
A ház egy mindössze háromlakásos sorház szélső lakása, amely elhelyezkedésének köszönhetően kellemesebb térérzetet és nagyobb privát szférát biztosít.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – KÖZEL MINDENHEZA Széchenyi-kert egyik legnagyobb előnye, hogy kertvárosias, nyugodt környezetet kínál úgy, hogy közben Debrecen belvárosa is könnyedén elérhető.
A belváros mindössze körülbelül 15 perc sétára, a buszmegálló pedig csupán 100 méterre található.
A közelben kisbolt, piac, nagyobb élelmiszerüzletek, drogéria, posta, óvodák és iskolák is megtalálhatók, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.
AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREInettó 120 m² lakótér
kétszintes kialakítás
háromlakásos sorház szélső lakása
149 m²-es, kizárólagos használatú telekrész
nappali + 3 külön nyíló szoba
2 fürdőszoba
galériás dolgozórész
erkély
fedett terasz
fedett gépkocsibeálló
zárt, intim hátsó udvar
A++ energetikai besorolás
3,42 kW-os napelemes rendszer
azonnal költözhető állapot
A földszinten előtér és közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, teljesen gépesített konyha, étkező, valamint egy tágas és világos nappali kapott helyet. Ezen a szinten található továbbá a kazán- és háztartási helyiség is.
Az emeleten három külön nyíló szoba, fürdőkádas fürdőszoba WC-vel, egy praktikus galériás dolgozórész, valamint erkély került kialakításra.
Az alaprajzi elrendezés ideális lehet családok számára, hiszen a közösségi és privát életterek jól elkülönülnek egymástól.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ALACSONY FENNTARTÁSAz ingatlan kialakításánál nagy hangsúlyt kapott az energiahatékonyság és a hosszú távon gazdaságos fenntarthatóság.
Műszaki jellemzők:
30 cm-es falazat
10 cm grafitos hőszigetelés
hőszigetelt műanyag nyílászárók
20 cm födémszigetelés
Terran betoncserép tetőfedés
kondenzációs gázkazán
3,5 kW-os hűtő-fűtő hőszivattyús klíma
100 literes használati melegvíz-tartály
A++ energetikai besorolás
A ház egyik jelentős értéke a 3,42 kW teljesítményű napelemes rendszer, amely további 6 panellel bővíthető, ezzel tovább növelve az ingatlan energiahatékonyságát és csökkentve a fenntartási költségeket.
PRIVÁT HÁTSÓ UDVAR – FEDETT TERASSZALAz első udvar természetes kőburkolatot kapott, ahol fedett gépkocsibeálló is kialakításra került.
A teljesen zárt hátsó udvar igazi privát pihenőtér. A fedett terasz, a térkövezett udvar.
Ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy családi és baráti összejövetelekhez.
TOVÁBBI EXTRÁKelektromos működtetésű alumínium redőnyök szúnyoghálóval
riasztó- és kamerarendszer
elektromos nagykapu
beléptető kiskapu
beépített szekrények a szobákban
beépített tárolók a galérián
beépített szekrény a háztartási helyiségben
gépesített konyha
fedett gépkocsibeálló
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik Debrecen frekventált, mégis nyugodt részén keresnek modern, energiatakarékos, családbarát otthont, és fontos számukra a belváros közelsége, a korszerű műszaki tartalom, valamint a saját, intim kültéri élettér.
Itt nem csupán egy sorházat vásárol – egy kényelmes, modern és hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthont kap.
Érdeklődés, további kérdés vagy személyes megtekintés esetén akár hétvégén is keressen bizalommal!
Párhuzamosan a vásárlással eladná jelenlegi ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje?
Ebben is teljes körű segítséget biztosítunk az értékesítés előkészítésétől egészen a sikeres adásvételig.
Vevőink részére INGYENES, banksemleges hiteltanácsadást és teljes körű hitelügyintézést biztosítunk!