VII. ker. Szinva utcában 78m2-es, 1. emeleti, felújított, nappali +2 hálós, csendes utcára néző, jó fényviszonyokkal rendelkező, északkeleti tájolású lakás eladó. LAKÁS A jó lakóközösségű épület 1. emeletén helyezkedik el, megközelítése a függőfolyosóról történik. A lakásba belépve tágas előtér fogad minket, mely magában foglalja a konyhát és innen nyílik a fürdőszoba, a külön WC és a praktikus kamra. Tovább haladva a 25m2-es nappaliba érkezünk, ahonnan kis közlekedőn keresztül jutunk el a 2 külön nyíló hálóba. A lakás műszaki állapota megfelel a kor elvárásainak, felújítása 2022-ben történt, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell. ÉPÜLET Az 1900-as évek elején épült szecessziós épület állapota elfogadható, lakóközössége összetartó és igényes a környezetére. FONTOSABB PARAMÉTEREK Belmagasság: 396cm Fűtés: elektromos Hűtés: klíma Vízóra: 1db Tájolás: Északkeleti Parkolás: utcán, fizetős övezet (helyi lakosként az éves díj 36.000.- Ft) Tároló: kb 1,5m2 a folios végén A közelben található Állatorvosi Egyetem miatt, kiválóan alkalmas bérbeadásra vagy egyetemista barátoknak lakhatásra, így akár befektetési szempontból is jó döntés lehet a lakás megvásárlása. KÖRNYÉK A Szinva utca egy csendes, kis forgalmú utca a Keleti pályaudvar közelében, a Reiner Frigyes park mellett. Környéke jó közlekedési adottságokkal bír: pár perc séta a Rákóczi út, a Dózsa György út, valamint a 2-es és 4-es metró. A környéket hagyományos bérházak, téglaépítésű társasházak jellemzik, és a Városliget közelsége kulturális és rekreációs szempontból is optimális. KÖZLEKEDÉS Néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, ahol számos busz, troli megállója található, továbbá a 2-es és 4-es metrók is igénybe vehetők, így a város bármely pontja egyszerűen és gyorsan megközelíthető.