Modern, energiatakarékos új otthon Dunavarsányban – kertkapcsolatos, két hálószobás kialakítással

Modern, energiatakarékos új otthon Dunavarsányban – kertkapcsolatos, három hálószobás kialakítással

Dunavarsány nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy újépítésű ikerház egyik lakását, amely 71,67 m² nettó lakóterülettel, 18 m² terasszal, valamint saját kertkapcsolattal és korszerű műszaki tartalommal ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy befektetési célra is, 76.900.000 Ft-os vételáron.

A lakás nettó 71,67 m² alapterületű, amelyhez egy 18 m²-es terasz kapcsolódik, kellemes kültéri pihenőteret biztosítva. Az ingatlanhoz 350 m² saját telekterület tartozik, valamint további 32 m² közös használatú terület, amely az autóbeállók kialakítását szolgálja.

A belső tér központja a 25,63 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, jól bútorozható és közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A lakásban három külön nyíló hálószoba kapott helyet, 9,84 m²-es és 9,85 m²-es, valamint egy tágasabb, 10,05 m²-es helyiséggel, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A kényelmet egy 4,68 m²-es fürdőszoba és egy külön WC–háztartási helyiség biztosítja, míg az előtér praktikus elválasztást ad a lakótér és a bejárat között.

Az épület külső teherhordó falazata Porotherm X-Therm 30-as okostéglából készül, amelyet 10 cm vastag polisztirol hőszigetelés egészít ki. A tetőszerkezeten Leier Toscana Classic antracit cserépfedés készül, a födémszerkezet felső síkján pedig 35 cm vastagságú fújt cellulóz hőszigetelés kerül elhelyezésre, amely kiváló hőmegtartást és kedvező energiafelhasználást biztosít.

A lakásba háromrétegű, hőszigetelt üvegezésű, ötkamrás műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül és belül fehér kivitelben.
A homlokzat Revco Vario 1,5 mm-es dörzsölt nemesvakolatot kap Silver 1 színben, míg a lábazat Revco Silver 5 árnyalatú, modern és letisztult megjelenést adva az épületnek.

A lakás fűtéséről és hűtéséről három darab hűtő-fűtő Gree klímaberendezés gondoskodik. A melegvíz-ellátást egy 100 literes HAJDU Aquastic Flat elektromos vízmelegítő biztosítja, a fürdőszobában pedig elektromos padlófűtés növeli a komfortérzetet.

A vételár lehetőséget ad az egyedi burkolatok kiválasztására: a hidegburkolatok 6 000 Ft/m²-ig, a melegburkolatok 5 000 Ft/m²-ig választhatók.
Az ár tartalmaz 35 m² térkövezést, amelyhez 4 500 Ft/m²-ig választható térkő, valamint az épület körül 20 cm széles térkőszegély is kialakításra kerül.
Az utcafronti kerítés Semmelrock Rivago kerítéskőből készül, két sor szürke elemmel, fedkővel lezárva, felette zártszelvény oszlopokra rögzített, választható színű T8 trapézlemezzel.

Az ingatlan várható átadása 2027. II. félévében történik.
A lakás vételára: 76.900.000 Ft.

A környék jól ellátott, elérhető távolságon belül közértek, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő tömegközlekedési járatok és ideális kertvárosi modern parkos környezet biztosítja a komfortérzetünket.

Az ingatlan teljesen tehermentes, akár Otthon Start hiteles finanszírozással is megvásárolható.

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.