Bátonyterenye
Eladó családi ház
Ár
34 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Bátonyterenye kedvelt részén, Kisterenyén, stabil téglaépítésű, felújított családi ház üzlethelyiséggel, nagyon jó elhelyezkedésben
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Bátonyterenye kedvelt városrészén, Kisterenyén, a Táncsics úton, 106,6 m2-es családi ház, ebből 31 m2 üzlethelyiséggel.
Ezen házrész miatt két bejárattal rendelkezik, külön élettér is alakítható. Stabil szerkezet, téglából építve, garázzsal, teljes közművesítéssel, kifejezetten kertvárosias csendes környezetben.
ELHELYEZKEDÉS
Bátonyterenye a Mátra és a Cserhát találkozásánál található, a Nógrád vármegyei székhely, Salgótarján közelében. Budapesttől 100 km-re, autóval 1-1,5 óra alatt négysávos gyorsforgalmú úton (21-es) és autópályán (M3) kiválóan megközelíthető. Több városrész alkotja, melyek közül Kisterenye a legkedveltebb, ahol az ingatlan is található. A környék nyugodt, kertvárosias, sík területekkel, de a Mátra közelsége miatt sok kirándulási lehetőség adott. A városnak kiváló a tömegközlekedése, a helybeli vasútállomásról közvetlen vonatok indulnak Hatvan és Salgótarján irányába, autóbusszal a környező települések és a főváros is gyorsjárattal jól megközelíthető.
INGATLAN ADATAI
Megnevezés: Kivett lakóház / udvar, gazdasági épület, fodrászüzlet
Építés éve: 1980
Alapterület: 75,2 m2 lakótér + 31,4 m2 üzlethelyiség
Telek: 943 m²
Helyiségek:
75,2 m2 lakótér - 2 szoba, konyha+étkező+nappali, tároló, közlekedő, fürdőszoba wc-vel
31,4 m2 üzlethelyiség - egyéb helyiség, fürdőszoba wc-vel, kézmosó, külön wc
FELÚJÍTÁS
2023-ban több felújítást végeztek.
A teljes villanyhálózat rézvezetékekre cserélt, 3 fázis - 65A, melyről minden korszerű technika működtethető, alkalmas hőszivattyúhoz, autó töltéséhez is egyaránt.
A födémre 25cm-es Isover üveggyapot szigetelés került.
Dupla légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval és részben redőnnyel.
2 db klíma került beépítésre.
Fűtés és melegvíz
A meleget a 2 db hűtő-fűtő klíma adja, amelyek alkalmasak kiváltani a központi fűtést.
A rézcsövezett radiátorokkal kialakított központi fűtés is újra üzemeltethető igény esetén.
A melegvizet villanybojler adja.
EXTRÁK
A tégla építésű stabil szerkezetű családi házhoz még 2008-ban az előző tulajdonosok fodrászatként üzemeltetett részt építettek. Így az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ez a rész alkalmas lehet egyéb külön lakótérnek is, külön fürdőszobával és egyéb vizesblokkal ellátott. A külön rész minden burkolata modern és esztétikus.
A házrész különlegessége még a két hatalmas felületű hőszigetelt ablak, melyről kellemes kilátás érhető el a kert felé.
Az ingatlan tetőszerkezete cserép borítású, szerkezete és héjazata jó állapotú, nem igényel felújítást.
A födémre 25cm Isover üveggyapot szigetelés került, mely kifejezetten extra vastagságnak számít.
A dupla légkamrás 3 rétegű ablakok és modern hőszigetelt műanyag ajtók korszerűek, együtt nagy pluszt biztosítanak az energia megtakarításban.
Igény esetén a gázüzemű központi fűtés újraterveztetés nélkül beindítható, gázcsonk is a telken belül megtalálható.
A napfényes nagy életterekkel kialakított családi ház újszerű, esztétikus burkolatokkal van ellátva.
Jelenleg a két szoba össze van nyitva egy nagy hálószobává, de könnyedén vissza alakítható.
A fő házrészben is található fürdőszoba wc-vel.
A körbekerített lapos füvesített telken melléképületek is találhatók, köztük egy külön álló tégla építésű garázs, illetve több fedett nyitott, kisállat tartásra is alkalmas tároló.
Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvedelem
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!