🔥 KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG GALAMBOKON! 110 NM + BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR

Ez az épület készítője nem spórolt ki semmit: a 30 éve épült házat Bramac tető védi, alatta pedig ritkaságszámba menő, rendkívül tartós gesztenyefa gerendázat található.

✨ Amiért ez a legjobb befektetés:

• Hatalmas potenciál: A 110 nm-es földszint mellett a tetőtér beépíthető, így akár kétgenerációs otthonná is alakítható.
• Száraz, tágas pince: Az épület alatt 75 nm-es pince található – műhelynek, tárolónak vagy hobbiszobának is tökéletes.
• 30 nm-es garázs
• Világos terek: Tágas nappali-étkező, konyha, fürdő és 2 kényelmes hálószoba várja az új lakókat.
• Otthonos meleg: Gázkonvektoros fűtés mellett egy hangulatos kandalló is rendelkezésre áll.

Korszerűsítendő, de azonnal költözhető állapotú. Ideális választás azoknak, akik egy masszív házat keresnek, amit saját ízlésükre formálhatnak.

Vágyik a vidéki nyugalomra, de nem akar lemondani a biztonságról és a minőségről? Válassza a kinálatunkban lévő kiváló adottságú családi házat, 1160 nm-es, rendezett telken. A ház egy békés zsákutcában fekszik, ahol nincs átmenő forgalom, így gyermekeit is biztonságban tudhatja.

📍 Miért Galambok? Kiváló lokáció! Zalakaros fürdővárosa és az autópálya is karnyújtásnyira van, mégis megmaradt a falu barátságos, zöld hangulata.
Galambok nem csak egy helyszín, itt minden adott a kényelmes, vidéki élethez

• Családoknak ideális: A faluban kiváló óvoda és általános iskola működik, így a gyerekek helyben, biztonságos környezetben tanulhatnak.
• Egészségügy és biztonság: Helyben elérhető háziorvosi rendelő és gyógyszertár is, tehát az alapvető egészségügyi ellátásért nem kell autóba ülni.
• Kiváló ellátottság: Több élelmiszerbolt, posta és egyéb szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapokat.
• Természet és Hobbi: A falu ékköve a Galamboki horgásztó, amely országos hírű a horgászok körében, de a tó körüli sétány és a pihenőpark a kirándulóknak is tökéletes kikapcsolódást nyújt.
• Wellness a szomszédban: Zalakaros és világhírű gyógyfürdője mindössze 3 km! Akár kerékpárúton is kényelmesen elérhető a fürdőváros minden kényelme.
• Közlekedés: Az M7-es autópálya felhajtója pár perc alatt elérhető, így Nagykanizsa (10 perc), a Balaton (20 perc) vagy akár Budapest és Horvátország is gyorsan megközelíthető.

💰 Irányár: 39,8 mft
📞 Megtekintéshez hívjon bizalommal! +36302466606/307739925

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

🔥 TOP-GELEGENHEIT IN GALAMBOK! 110 m² + AUSBAUBARES DACHGESCHOSS 🔥
Suchen Sie ein Haus mit „echter Substanz“? Hier ist es! In einer der ruhigsten Sackgassen von Galambok steht dieses statisch einwandfreie, 110 m² große Familienhaus zum Verkauf. Das Gebäude ist extrem solide gebaut: Das 30 Jahre alte Haus wird durch ein Bramac-Dach geschützt, getragen von einem seltenen und extrem langlebigen Dachstuhl aus Kastanienholz.

✨ WARUM DIES DIE BESTE INVESTITION IST:

• Riesiges Potenzial: Neben dem 110 m² großen Erdgeschoss ist das Dachgeschoss ausbaubar – ideal für ein Mehrgenerationenhaus.
• Trockener, geräumiger Keller: Unter dem Gebäude befindet sich ein 75 m² großer Keller – perfekt als Werkstatt oder Hobbyraum.
• 30 m² Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Lagerfläche.
• Helle Räume: Großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Bad und 2 komfortable Schlafzimmer.
• Heimelige Wärme: Beheizt durch Gaskonvektoren und einen gemütlichen Kamin.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig, aber sofort bewohnbar. Ideal für alle, die eine massive Struktur suchen, die sie nach eigenem Geschmack gestalten können, auf einem gepflegten Grundstück von 1.160 m².
📍 WARUM GALAMBOK? Hervorragende Lage! Die Kurstadt Zalakaros und die Autobahn sind nur einen Katzensprung entfernt, dennoch hat sich das Dorf seine freundliche, grüne Atmosphäre bewahrt.

• Ideal für Familien: Kindergarten und Grundschule direkt im Dorf.
• Gesundheit & Sicherheit: Hausarztpraxis und Apotheke sind vor Ort erreichbar.
• Top-Infrastruktur: Mehrere Lebensmittelgeschäfte, Post und weitere Dienstleistungen.
• Natur & Hobby: Der berühmte Galamboker Angelsee und der umliegende Park bieten perfekte Erholung.
• Wellness nebenan: Das weltberühmte Heilbad Zalakaros ist nur 3 km entfernt (auch über den Radweg erreichbar).
• Verkehrsanbindung: Die M7 ist in wenigen Minuten erreichbar – Nagykanizsa (10 Min.), Plattensee (20 Min.).

💰 Richtpreis: 39,8 Mio. HUF (ca. 101.500 EUR) 📞 Besichtigung unter: +36 30 246 6606 / +36 30 773 9925

🔥 UNMISSABLE OPPORTUNITY IN GALAMBOK! 110 SQM + CONVERTIBLE ATTIC 🔥
Looking for a house built with "real material"? You’ve found it! For sale in one of the quietest cul-de-sacs in Galambok is this structurally flawless 110 sqm family home. No expense was spared: the 30-year-old house is protected by a Bramac roof, supported by rare and extremely durable chestnut wood beams.

✨ WHY THIS IS THE BEST INVESTMENT:

• Huge Potential: In addition to the 110 sqm ground floor, the attic can be converted, making it suitable for two generations.
• Dry, Spacious Cellar: A 75 sqm basement under the house – perfect for a workshop or hobby room.
• 30 sqm Garage for secure parking.
• Bright Spaces: Large living-dining area, kitchen, bathroom, and 2 comfortable bedrooms.
• Cozy Warmth: Gas heating supplemented by a charming fireplace.

The property needs modernization but is in move-in condition. It’s the perfect choice for those seeking a massive house to customize to their own taste on a well-kept 1,160 sqm plot.
📍 WHY GALAMBOK? Excellent location! The spa town of Zalakaros and the highway are within arm's reach, yet the village maintains its friendly, green atmosphere.

• Ideal for Families: Excellent local kindergarten and primary school.
• Health & Safety: Local GP surgery and pharmacy available in the village.
• Services: Several grocery stores, post office, and other amenities nearby.
• Nature & Hobby: The Galambok fishing lake is famous nationwide, with a beautiful promenade for walkers.
• Wellness Nearby: The world-famous Zalakaros Thermal Bath is just 3 km away!
• Transportation: Quick access to the M7 highway – Nagykanizsa (10 min), Lake Balaton (20 min).

💰 Asking Price: 39.8 Million HUF 📞 Call for viewing: +36 30 246 6606 / +36 30 773 9925