Vecsés Felsőtelep részén, nyugodt, csendes utcában 600 m2-es telken elhelyezkedő, 62 m2-es, nappali + 2 szobás, szigetelt családi ház, 20 m2-es terasszal eladó! Elhelyezkedés Ha egy nyugodt környezetben lévő, mégis jól megközelíthető otthont keres Budapest közelében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A csendes, barátságos környezet ideális kikapcsolódást biztosít, miközben a város kényelme sincs távol. A környék rendezett, folyamatosan fejlődő, így nemcsak lakhatásra, hanem hosszú távú befektetésként is kiváló választás. Itt valóban megtalálhatja az egyensúlyt a nyugalom és Budapest közelsége között. Ingatlan Ez a 62 m²-es, 3 szobás családi ház egy 600 m²-es telken helyezkedik el, és már első pillantásra magában hordozza az otthon melegét és a benne rejlő lehetőségeket. A 20 m²-es tágas, fedett terasz tökéletes helyszín reggeli kávézásokhoz, esti beszélgetésekhez vagy hétvégi grillezésekhez. A telken található egy erősen felújítandó vagy bontandó állapotú garázs és tároló is. A kertben, vízhálózatról működő kerti csap, valamint fúrt kút is biztosítja a locsolást vagy a kültéri vízhasználatot. Főbb jellemzők: - Világos, praktikus elrendezés - Nappali + 2 szoba - 20 m2-es hangulatos fedett terasz - Önálló garázs lehetőség - 600 m2-es telek - Fúrt kút Műszaki adatok: - 62 m2 + 20 m2 fedett terasz - Kisméretű tégla főfalak és válaszfalak - Homlokzati szigetelés 10 cm EPS - Fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, mely a meleg víz ellátásért is felel - 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva - Hűtés 3,5 kW-os klímával Környezet A zöldövezeti hangulat és a csendes utcakép garantálja a nyugodt mindennapokat. Közvetlen környezetében régebbi és néhány újabb építésű, illetve felújított családi házak, találhatók. Az utca aszfaltozott. A tágas kert kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is (LKE-O2 oldalhatáron álló kertvárosias lakóövezeti besorolásban szereplő telek, 30 %-os beépíthetőséggel.). Itt valóban élvezheti a természet közelségét, miközben a hétköznapi kényelemhez szükséges üzletek, gyógyszertár, éttermek karnyújtásnyira találhatóak. Közlekedés Budapest autóval gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így ideális választás azoknak is, akik a fővárosban dolgoznak. Tömegközlekedéssel szintén biztosított a kapcsolat, így a napi ingázás is könnyen megoldható. A főúton lévő buszmegálló 650 méterre, 9 percnyi sétával megközelíthető. Autóval a 4-es főút és M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, pékség, étterem, cukrászda, bevásárló központok is nagyon gyorsan megközelíthetők. Budapest Market Central, autóval 4 perc alatt megközelíthető. Ajánlom Tökéletes kisgyermekes családoknak, időseknek egyaránt, ugyanakkor befektetők számára is remek lehetőség a benne rejlő bővítési potenciál miatt. Egyéb információért valamint a teljes műszaki tartalomért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.