Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa igény esetén visszabérli a lakást, és vállalja az üzemeltetést a lakás állagmegóvásával. ! Tervezhető éves bevétel: 1,3 – 1,5 M Ft ! Havi szinten: 110.000 – 125.000 Ft Ez a konstrukció: - azonnali cashflow-t (pénzáramlást) biztosít - minimalizálja az üresjárati kockázatot - nem igényel aktív bérbeadói jelenlétet (A részletek külön megállapodás tárgyát képezik.) Az ingatlan főbb jellemzői: -52 m², 2 külön nyíló szoba - 3. emelet (zárószint), fölötte padlás - tégla építés (kb. 1960) - új műanyag nyílászárók - gázkonvektoros fűtés - "H" energetikai besorolás - külön WC, tároló - 16 A villamos hálózat (részben kicserélve) - pince tároló (kb. 5 m²) - zöld, rendezett, parkosított belső udvar - ablakok a belső udvarra néznek Állapot: - A lakás lakható állapotú, ugyanakkor felújítás hosszabb távon indokolt. - Ez lehetőséget ad az értéknövelésre, miközben a befektetésként már az első naptól termel. Elhelyezkedés: - vasútállomás, helyi és helyközi autóbusz közlekedés közvetlen közelben - belváros: ~10 perc séta - minden fontos szolgáltatás a közelben elérhető - parkolás: utcán fizetős, mellékutcákban díjmentes Kinek ideális? Elsősorban befektetőknek, akik: - azonnali hozamot keresnek - nem szeretnének bérlőkkel és üzemeltetéssel foglalkozni - hosszabb távon értéknövekedésben is gondolkodnak Ha egy folyamatos, problémáktól mentes befektetést keres, akkor ezt a lakást érdemes megnézni!