ÁRCSÖKKENÉS – MOST MÁR FORINTBAN IS KIEMELTEN KEDVEZŐ! Ár: 189.000 EUR Jelenleg kb. 66.500.000 Ft Az ár az aktuális EUR/HUF árfolyam függvényében változhat, azonban a jelenlegi kedvező árfolyamnak köszönhetően ez az ingatlan most különösen előnyös lehet a magyar vásárlók számára. A kedvező árfolyamváltozásnak köszönhetően az ingatlan ára 10%-kal csökkent, így ez a különleges fűzérkomlósi ingatlan most még kedvezőbb feltételekkel vásárolható meg. Az ár euróban fizetendő, amely a jelenlegi piaci környezetben különösen előnyös lehet befektetők számára is Fűzérkomlós fejlődő, egyre keresettebb településén kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget, amely nemcsak otthonként, hanem azonnal hasznosítható befektetésként is kiemelkedő választás lehet. A Zemplén turisztikai fejlődése, a környék népszerűsége, a vendégházak növekvő száma, valamint a közelben található kerékpárutak és kiváló közlekedési adottságok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan ideális választás legyen: vendégházként turisztikai befektetésként rövid- vagy hosszú távú kiadásra vagy akár prémium vidéki otthonként Az 1150 m²-es, szépen gondozott telken elhelyezkedő, 77 m²-es családi ház teljeskörű felújításon esett át, modern műszaki tartalommal és magas komfortérzettel várja új tulajdonosát. Helyiségek: 9 m² előszoba 8 m² folyosó 13 m² nappali 14,5 m² konyha 6 m² mosókonyha 10,5 m² fürdőszoba 13,8 m² szoba + 3 m² gardrób Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 85 m²-es beépíthető tetőtér, amely további lakótér, apartman vagy vendégszobák kialakítására is tökéletes lehetőséget biztosít. Műszaki tartalom és felújítások: Teljes felújítás kb. 5 évvel ezelőtt Új villanyhálózat (32 Amper) Új víz- és szennyvízvezeték 150 literes új bojler Dupla üvegezésű nyílászárók 10 cm külső szigetelés + 15 cm födémszigetelés Új Lindab tető, új csatornákkal és fóliázással Tetőtérben tetőablak és 2 hőszigetelt nyílászáró Stabil födém beton megerősítéssel Falazat: tégla és szilikát blokk Modern belső kialakítás: Egyedi, méretre gyártott konyhabútor Indukciós főzőlap A++ energiahatékony villamos rendszer Gipszkarton falak és új mennyezet 30 cm üveggyapot szigetelés Igényes belső terek Fűtés és komfort: Kazán + kandalló + klíma Fürdőszobai padlófűtés Elektromos radiátor Klíma előkészítés Korszerű nyomásmérő rendszer Biztonság és intelligens rendszer: Teljes riasztórendszer Mozgásérzékelők minden helyiségben Telefonra vagy hatóság felé küldött jelzés Vízérzékelő rendszer automatikus lekapcsolással Távolról vezérelhető biztonsági rendszer Külső területek: 41,4 m²-es beton garázs 5×10 méteres betonozott terasz Beton járdák Grillsütő Igényesen kialakított kert és udvar Újszerű kutyaház Kert és közművek: Ásott kút Gázcsonk a telken Gyümölcsfák: alma, körte, szilva, őszibarack, cseresznye Teljes közműellátottság Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal használatba vehető vagy kiadható. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy modern, felújított otthont keresnek a természet közelében, vagy egy olyan befektetést, amely turisztikai hasznosítással gyorsan jövedelemtermelővé válhat a Zemplén egyik fejlődő településén.