Eladó családi ház a Szentistváni Spar közelében! Ez a téglaépítésű ingatlan egy igazán remek befektetés lehet mindenki számára - legyen szó akár több generáció együttéléséről, akár vállalkozási célú felhasználásról. Az ingatlan 100 m²-es alapterülete tágas és kényelmes életteret biztosít. Az alsó szinten három szoba, konyha, spájz, fürdőszoba és külön WC található. A tetőtér beépíthető, ahol már egy erkélyes szoba kialakításra került. Ez további lehetőséget kínál extra lakóterület vagy akár egy külön lakrész kialakítására. A ház alatt szuterén található, ami további tárolási lehetőséget nyújt vagy műhely kialakítására is alkalmas. Az udvar 600 m²-es, ideális kertrendezésre. A tetőszerkezet jó állapotban van, így nincs szükség azonnali felújításra. A ház fűtése korszerű gázkazánnal oldható meg, de lehetőség van fatüzelésű kazán használatára is. Az udvarban található egy nagyméretű garázs és különböző melléképületek, így nem kell aggódnia a helyhiány miatt. Fúrt kút és ipari áram is megtalálható az ingatlanban. Egy 35 m²-es külön álló épület vállalkozási célokra kiváló lehetőséget biztosít. Legyen Öné ez a sokoldalú ingatlan, amely mind a családi élet, mind a vállalkozói tevékenység igényeinek megfelel! Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen ajánlatot erre a páratlan lehetőségre! DEUTSCH Familienhaus zu verkaufen in der Nähe des Szentistván Spar! Diese Ziegelimmobilie kann eine wirklich großartige Investition für jeden sein, egal ob für Mehrgenerationenwohnen oder Geschäftszwecke. Die Immobilie bietet einen großzügigen und komfortablen Wohnbereich mit einer Fläche von 100 m². Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Dachboden ist erweiterbar, mit einem bereits gebauten Zimmer, das einen Balkon umfasst. Dies bietet zusätzliche Möglichkeiten für extra Wohnraum oder sogar eine separate Wohnung. Unter dem Haus befindet sich ein Keller, der weitere Lagermöglichkeiten oder das Potenzial für eine Werkstatt bietet. Der Hof ist 600 m² groß, ideal für Gartengestaltung. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand, es sind keine sofortigen Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Haus kann mit einem modernen Gasboiler beheizt werden, es besteht aber auch die Möglichkeit, einen Holzofen zu nutzen. Die Immobilie beinhaltet eine große Garage und verschiedene Nebengebäude im Hof, also braucht man sich keine Sorgen über Platzmangel zu machen. Ein gebohrter Brunnen und Industriestrom sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Ein freistehendes Gebäude von 35 m² bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Geschäftszwecke. Machen Sie diese vielseitige Immobilie zu Ihrem Eigen, um sowohl den Bedürfnissen des Familienlebens als auch der unternehmerischen Aktivitäten gerecht zu werden! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie ein Angebot für diese einzigartige Gelegenheit! ENGLISH Family house for sale near Szentistván Spar! This brick-built property can be a truly great investment for everyone, whether it's for multi-generational living or business purposes. The property offers a spacious and comfortable living area with a floor space of 100 m². The ground floor features three rooms, a kitchen, a pantry, a bathroom, and a separate toilet. The attic is expandable, with one room already built that includes a balcony. This provides additional opportunities for extra living space or even a separate apartment. There is a basement below the house, offering further storage options or the potential for a workshop. The yard is 600 m², ideal for garden landscaping. The roof structure is in good condition, so no immediate renovation is needed. The house can be heated with a modern gas boiler, but there is also an option to use a wood-fired boiler. The property includes a large garage and various outbuildings in the yard, so there’s no need to worry about lack of space. A drilled well and industrial electricity are also available on the property. A standalone building of 35 m² offers excellent opportunities for business purposes. Make this versatile property yours, meeting the needs of both family life and entrepreneurial activities! Don’t hesitate, contact us today, and make an offer on this unique opportunity!