XII. kerület kedvelt részén eladó egy jelenleg 423nm-es, 3 szintes, 2 lakásos társasház, mely rengeteg lehetőséget rejt magában! Az ingatlan jelenleg 1 család tulajdonában, használatában van, a lakó funkción kívül volt itt már ügyvédi iroda is, így kiváló lehetőség akár több lakásos társasház vagy szolgáltató egységek, irodák, üzletek kialakítására is. Jelenlegi tulajdonosa a legfelső szintet pár évvel ezelőtt teljeskörűen felújította, ennek keretében új hőszigetelt, fa nyílászárók kerültek beszerelésre, itt a burkolatok és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, gázcirkó gondoskodik a fűtésről és a melegvíz ellátásról. Ezen az emeleten kialakításra került egy étkezős konyha, 3 szoba, fürdőszoba (zuhanykabin és fürdőkád egyaránt van), és egy szauna is helyet kapott. A középső és alsó szint állapota felújítandó. A ház alapterületi bővítésére nincs lehetőség, de SZINTTERÜLETI BŐVÍTÉS MEGENGEDETT, így esetlegesen egy plusz szint ráépíthető, valamint a tetőtér beépítése megoldható! Szintenként külön villany és gázóra lett kialakítva. A felső szinten 3*16A, míg a másik 2 szinten 1*20A áll jelenleg rendelkezésre. A telek 466nm, így a hátsó zárt udvarban még egy kb 200nm méretű kert is tartozik az ingatlanhoz. - 466nm telek - 423nm lakótér - 3 szint (+ beépíthető tetőtér) - 12 szoba - szintenként külön villany és gázóra - terasz / erkély mindhárom szinthez összesen 76nm Az utcában a zártsorú építési mód a megengedett. Déli pályaudvar 450m-re található, így a közlekedés is kiváló! Hívjon bizalommal a részletek miatt!