Tolna kertvárosi részén, csendes utcában 3 szoba +2 félszobás tágas, jó elrendezésű, tetőtér beépítéses családi ház, délnyugati fekvésű telekkel ELADÓ! A város kedvelt, kertvárosi részén, közel a városközponthoz, a 2001-ben felújított családi ház eladó. A épületet tulajdonosai az itt eltöltött évtizedek alatt folyamatosan karban szépítették. Mindig elvégezték az állag megóvásához szükséges munkálatokat. ELHELYEZKEDÉS: - Tolna kertvárosi része - kedvelt, családi házas környék - parkolási lehetőség a garázsban, a garázs előtti kocsibeállóban, az udvaron és a ház előtt is megoldott - buszmegálló a közelben - városközpont pár perc távolságra INGATLAN: - telek: 1252 m2 - lakótér: nettó 122 m2 - garázs: 30 m2 - fedett kocsibeálló: 15 m2 - tároló:11,8 HELYISÉGEK: - előtér+nappali: 19 m2 - konyha étkező: 16 m2 - közlekedő: 8 m2 - melléképület (üzlethelyiség): 17,8 m2 - WC: 1,2 m2 - WC: 1,8 - fürdőszoba: 5,7 m2 - szoba: 7,4 m2 - szoba: 16 m2 - szoba: 11,9 m2 -szoba (emelet): 12 m2 előtér(emelet): 4,2 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - az ingatlan a 60-as években épült, tégla falazatú, a homlokzat 7 cm-es falszigeteléssel, nemesvakolattal ellátva - a tető 2001- ben készült Bramac betoncserép héjazattal, beton koszorúval rendelkezik - tömörfa és műanyag homlokzati nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnnyel, rolóval, szúnyoghálóval ellátva - hidegburkolattal ellátott helyiségek: konyha, étkező, közlekedő, vizesblokkok) a lakószobákban meleg burkolat, fapadló, laminált lap található - a fűtésről egy gázkazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros fűtés is van az ingatlanban - teljes közmű (villany, gáz, víz, szennyvíz), 2001-ben minden közműhálózat felújításra került - elektromos hálózat: csőben futó vezetékek, ipari áram - a melléképületben külön bejáratú üzlethelyiség kialakítható, rendelkezik 3 fázisú áramellátással, saját WC-vel, fűtéssel, így akár nagyon ügyfélforgalmat bonyolító vállalkozás is teljesen elszeparáltan működtethető benne, de akár önálló lakrészként is használható - a padlástérben tetőablakokkal ellátott kényelmes lakószoba került kialakításra A házhoz tartozó udvar teljesen privát, a szomszédoktól jól szeparált, kellemes élettér. A délnyugati fekvésű fás, árnyékos kert teljesen sík, benne számos díszfa és gyümölcsfa található. Jól hasznosítható melléképületekkel rendelkezik. A házat elsősorban azoknak ajánlom, akik tágas, igazi vidéki otthonról álmodnak, ahol mindenkinek külön szobája van. Ahol a hangulatos nappaliból nézhetik az udvaron játszó gyerekeket, és akár otthon is üzemeltethetik vállalkozásukat. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes. Ha Ön egy igazán hangulatos családi házat keres Tolnán, akkor jöjjön el és nézze meg. Érdeklődni kizárólag a megadott telefonszámon, megtekintés pedig előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az információk és az alaprajz tájékoztató jellegűek. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.