Mediterrán hangulat, gyönyörű belső tér, praktikus elrendezés, nyugodt környezet Szigethalmon!

Szigethalom csendes, de jól megközelíthető utcájában várja új lakóit ez a 2015-ben, mediterrán stílusban épült, 135 m²-es önálló családi ház összközműves telken, minden igényt kielégítve.

Műszaki jellemzők:

• masszív, többrétegű bitumenes lemezzel szigetelt alap
• 38-as Porotherm téglából épült falazat + 20 cm dryvit szigetelés
• betonkoszorú és Bramac mediterrán mázas cserépfedés
• a földszinten kétrétegű, az emeleten háromrétegű műanyag, Rehau nyílászárók
• minden ablakon szúnyogháló
• az emeleti ablakokon elektromos redőny előkészítés
• fűtés- és melegvízellátás Wolf fali gázcirkóról radiátoros illetve padlófűtéssel
• magas minőségű, hibátlan állapotú hideg- és melegburkolatok
• mindkét lakószinten inverteres, hűtő-fűtő klíma (Samsung és LG)
• beépített, gépesített konyhabútor

Helyiségek/elosztás:

• a földszinten egy előtér és közlekedő, amerikai konyhás nappali, épített zuhanyzós fürdő valamint 2 hálószoba
• az emeleten közlekedő, kádas fürdő, külön wc, két hálószoba, mosókonyha és gardrób került kialakításra
• a ház szerves részét képezi a félig fedett, 35 m²-es, igényes terasz, mely igazi kültéri életteret biztosít

Praktikus elosztás, élhető terek jellemzik! A nagy ablakok miatt igazán világos és napfényes minden helyiség.

A kert:

• a 634 m²-es összközműves telek épp ideális méretű. Saroktelek lévén, két oldalról megközelíthető: a bejárat mellett egy térkövezett autóbeállón 1 autó parkolhat, a telek hátsó részén pedig további két autó fér el a fedett beállón. A beálló mögött találunk egy praktikus kerti tárolót is, ahol a szerszámoknak és egyéb kerti eszközöknek jut hely.
• a telek jobb oldalán található tujasor kellő intimitást biztosít és hangulatossá teszi a kertet
• bőven elfér itt akár egy medence, de játszótér vagy trambulin is a gyerekeknek

Környék/infrastruktúra:

• Szigethalom központjától autóval pár percnyire található. Az ingatlantól 8-10 perc sétával elérhető Szigethalom - Alsó HÉV állomás. Szintén rövid sétatávolságra van általános iskola, játszótér, cukrászda. A településen pedig minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges.

A tököli parkerdő és szigethalmi dunapart pedig remek rekreációs lehetőségeket nyújt, lehet kirándulni, biciklizni, sétálni. A vízparton szintén több étterem, fagyizó, játszótér található. Idilli környék minden évszakban.

Az ingatlan lakóház besorolású, jogilag rendezett, megbeszélés szerint rugalmas határidővel költözhető!

Amennyiben valóban igényes és extra ingatlant keres, akkor ne hagyja ki!

Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is.

Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:

• teljes körű, bank független és díjmentes hitelügyintézés,
• energetikai tanúsítvány,
• ügyvédi szolgáltatás

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!