Impozáns, háromszintes családi ház eladó Szigetszentmiklóson – tágas terekkel, szuterén szinttel és hangulatos kerttel! Szigetszentmiklós kellemes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal, saját részre épített családi házat, amely minden részletében a minőséget és a praktikus, élhető térkialakítást képviseli. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a tágas tereket, az időtálló építési megoldásokat és a gondosan kialakított otthoni környezetet. A ház összesen 245 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 21,7 m²-es fedett, hangulatos terasz kapcsolódik. A három szinten elosztott élettér lehetővé teszi, hogy a család minden tagja megtalálja a saját kényelmes életterét, miközben a közösségi terek barátságos és otthonos hangulatot teremtenek. Átgondolt térkialakítás – élhető, világos belső terek A 86,4 m²-es földszinten található a ház központi élettere: egy nagy belmagasságú, impozáns nappali, amelynek hangulatát a benne elhelyezett kandalló teszi igazán meghitté. A nappali közvetlen kapcsolatban áll az étkezős konyhával, ahol beépített, gépesített konyhabútor szolgálja a mindennapi kényelmet. Ezen a szinten kapott helyet egy dolgozószoba, amely ideális lehet otthoni munkavégzéshez vagy vendégszobának, valamint egy fürdőszoba, amely az elmúlt években teljes körű felújításon esett át. Az emeleti, 75 m²-es lakószinten három kényelmes méretű hálószoba található, amelyek a család nyugodt pihenését szolgálják. A szint különlegessége a tágas, egyedi kialakítású fürdőszoba, amely méretéből és elrendezéséből adódóan a mindennapokban is kiemelkedő komfortot biztosít. A ház alatt egy teljes, 84 m²-es szuterén szint található, amely rendkívül sokoldalúan használható. Itt kapott helyet a garázs, két tárolóhelyiség és a kazánház, így a ház minden praktikus funkciója kényelmesen elkülönül a lakótértől. Időtálló építési minőség és megbízható műszaki tartalom Az ingatlan 2007-ben épült téglából, amelyet 15 cm-es Dryvit hőszigetelés egészít ki, biztosítva a kedvező energetikai tulajdonságokat. A házba háromrétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű fa nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőt időtálló cserépfedés borítja. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázkazán gondoskodik lapradiátoros hőleadással, míg a nappaliban található kandalló hangulatos alternatív fűtési lehetőséget biztosít. Az elmúlt években több korszerűsítés is történt: a tetőtéri ablakok cseréje, valamint a földszinti fürdőszoba teljes felújítása, ami tovább növeli az ingatlan komfortját és értékállóságát. Hangulatos kert és kényelmes parkolási lehetőségek A házat szépen parkosított, körbejárható kert öleli körül, amely bőséges zöldfelületével kellemes környezetet teremt a mindennapokhoz. A fedett terasz ideális helyszín családi reggelikhez, baráti beszélgetésekhez vagy a nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A telken térkövezett gépkocsibeállók kerültek kialakításra több autó számára, továbbá egy 31 m²-es garázs is rendelkezésre áll. A kényelmet automata kertkapu és garázskapu növeli. Főbb műszaki és ingatlanadatok Elhelyezkedés: Szigetszentmiklós, kertvárosias környezet - Építés éve: 2007 - Építési mód: tégla - Homlokzati szigetelés: 15 cm Dryvit - Tetőfedés: cserép - Nyílászárók: fa, háromrétegű hő- és hangszigetelt üvegezéssel - Lakótér: 245 m² - Fedett terasz: 21,7 m² - Földszint: 86,4 m² - Emelet: 75 m² - Szuterén szint: 84 m² - Garázs: 31 m² - Fűtés: gázkazán, lapradiátoros hőleadással - Alternatív fűtés: kandalló a nappaliban - Elektromos hálózat: 3 × 16 Amper - Automata kertkapu és garázskapu - Térkövezett beálló több gépkocsi számára - Parkosított, körbejárható kert - Tetőtéri ablakok cseréje megtörtént - Földszinti fürdőszoba felújítva Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas terekkel, időtálló műszaki tartalommal és nyugodt kertvárosi környezettel rendelkező otthont keresnek. A gondos kivitelezés, az átgondolt elrendezés és a hangulatos kert együttesen olyan otthont teremtenek, amely hosszú távon is kényelmet és értékállóságot biztosít leendő tulajdonosának. Amennyiben egy valóban minőségi családi házat keres Szigetszentmiklóson, érdemes személyesen is megtekinteni.