Impozáns, háromszintes családi ház eladó Szigetszentmiklóson – tágas terekkel, szuterén szinttel és hangulatos kerttel!

Impozáns, háromszintes családi ház eladó Szigetszentmiklóson – tágas terekkel, szuterén szinttel és hangulatos kerttel!

Szigetszentmiklós kellemes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal, saját részre épített családi házat, amely minden részletében a minőséget és a praktikus, élhető térkialakítást képviseli. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a tágas tereket, az időtálló építési megoldásokat és a gondosan kialakított otthoni környezetet.

A ház összesen 245 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 21,7 m²-es fedett, hangulatos terasz kapcsolódik. A három szinten elosztott élettér lehetővé teszi, hogy a család minden tagja megtalálja a saját kényelmes életterét, miközben a közösségi terek barátságos és otthonos hangulatot teremtenek.

Átgondolt térkialakítás – élhető, világos belső terek

A 86,4 m²-es földszinten található a ház központi élettere: egy nagy belmagasságú, impozáns nappali, amelynek hangulatát a benne elhelyezett kandalló teszi igazán meghitté. A nappali közvetlen kapcsolatban áll az étkezős konyhával, ahol beépített, gépesített konyhabútor szolgálja a mindennapi kényelmet.

Ezen a szinten kapott helyet egy dolgozószoba, amely ideális lehet otthoni munkavégzéshez vagy vendégszobának, valamint egy fürdőszoba, amely az elmúlt években teljes körű felújításon esett át.

Az emeleti, 75 m²-es lakószinten három kényelmes méretű hálószoba található, amelyek a család nyugodt pihenését szolgálják. A szint különlegessége a tágas, egyedi kialakítású fürdőszoba, amely méretéből és elrendezéséből adódóan a mindennapokban is kiemelkedő komfortot biztosít.

A ház alatt egy teljes, 84 m²-es szuterén szint található, amely rendkívül sokoldalúan használható. Itt kapott helyet a garázs, két tárolóhelyiség és a kazánház, így a ház minden praktikus funkciója kényelmesen elkülönül a lakótértől.

Időtálló építési minőség és megbízható műszaki tartalom

Az ingatlan 2007-ben épült téglából, amelyet 15 cm-es Dryvit hőszigetelés egészít ki, biztosítva a kedvező energetikai tulajdonságokat.

A házba háromrétegű, hő- és hangszigetelt üvegezésű fa nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőt időtálló cserépfedés borítja. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázkazán gondoskodik lapradiátoros hőleadással, míg a nappaliban található kandalló hangulatos alternatív fűtési lehetőséget biztosít.

Az elmúlt években több korszerűsítés is történt:

a tetőtéri ablakok cseréje,

valamint a földszinti fürdőszoba teljes felújítása,
ami tovább növeli az ingatlan komfortját és értékállóságát.

Hangulatos kert és kényelmes parkolási lehetőségek

A házat szépen parkosított, körbejárható kert öleli körül, amely bőséges zöldfelületével kellemes környezetet teremt a mindennapokhoz. A fedett terasz ideális helyszín családi reggelikhez, baráti beszélgetésekhez vagy a nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

A telken térkövezett gépkocsibeállók kerültek kialakításra több autó számára, továbbá egy 31 m²-es garázs is rendelkezésre áll. A kényelmet automata kertkapu és garázskapu növeli.

Főbb műszaki és ingatlanadatok

Elhelyezkedés: Szigetszentmiklós, kertvárosias környezet

• Építés éve: 2007

• Építési mód: tégla

• Homlokzati szigetelés: 15 cm Dryvit

• Tetőfedés: cserép

• Nyílászárók: fa, háromrétegű hő- és hangszigetelt üvegezéssel

• Lakótér: 245 m²

• Fedett terasz: 21,7 m²

• Földszint: 86,4 m²

• Emelet: 75 m²

• Szuterén szint: 84 m²

• Garázs: 31 m²

• Fűtés: gázkazán, lapradiátoros hőleadással

• Alternatív fűtés: kandalló a nappaliban

• Elektromos hálózat: 3 × 16 Amper

• Automata kertkapu és garázskapu

• Térkövezett beálló több gépkocsi számára

• Parkosított, körbejárható kert

• Tetőtéri ablakok cseréje megtörtént

• Földszinti fürdőszoba felújítva

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas terekkel, időtálló műszaki tartalommal és nyugodt kertvárosi környezettel rendelkező otthont keresnek. A gondos kivitelezés, az átgondolt elrendezés és a hangulatos kert együttesen olyan otthont teremtenek, amely hosszú távon is kényelmet és értékállóságot biztosít leendő tulajdonosának. Amennyiben egy valóban minőségi családi házat keres Szigetszentmiklóson, érdemes személyesen is megtekinteni.